広島市佐伯区美鈴が丘 N様邸｜外壁塗装・シーリング打ち替え・軒天井補修の施工事例

地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘

施工範囲

高圧洗浄／外壁目地・窓縁のシーリング打ち替え／外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）／板金部のケレン・錆止め・塗装／軒天井の補修・塗装／シャッターボックスのケレン・錆止め・塗装／ベランダ床の塗装

この事例のポイント

N様邸では、外壁目地に加えて窓縁のシーリングも除去・プライマー塗布・充填・仕上げの手順で打ち替えました。破損していた軒天井は、接着剤を塗布したあと添え木で固定して補修してから塗装しています。外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで2色に塗り分け、板金部とシャッターボックスはケレン・錆止めから仕上げ、ベランダ床も塗装しました。

ビフォー・アフター

1. 01高圧洗浄

   

   

   外壁や軒先を洗浄しました。汚れや古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に落としきります。

2. 02外壁目地のシーリング打ち替え

   

   

   

   

   

   古いシーリングを除去し、プライマーを塗布してから新しいシーリングを充填し、ヘラで仕上げて完了です。プライマーはシーリング材と外壁の密着を高める下地材で、これを省くと早期に目地からはがれやすくなります。

3. 03窓縁のシーリング打ち替え

   

   窓縁のシーリングも、外壁目地と同様の手順で打ち替えました。サッシまわりは雨水が集まりやすいため、目地と同じく丁寧に施工します。

4. 04外壁の下塗り・中塗り・上塗り

   

   

   

   外壁を下塗り・中塗り・上塗りの3回で塗装しました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。

5. 05板金部のケレン・錆止め・塗装

   

   

   

   板金部はケレンで古い塗膜やサビを落とし、錆止め・中塗り・上塗りの順に塗装しました。下地処理を省くと新しい塗料が古い塗膜ごとはがれてしまうため、ケレンから丁寧に行います。

6. 06軒天井の補修（接着剤＋添え木）

   

   

   破損した軒天井に接着剤を塗布し、添え木で固定して補修しました。接着剤が硬化するまでしっかり押さえることで、補修した部分が浮いたりずれたりしにくくなります。

7. 07軒天井の塗装

   

   補修後、軒天井を塗装しました。補修跡が目立たないよう、周囲と一体に塗り上げています。

8. 08シャッターボックスの塗装

   

   

   シャッターボックスはケレン・錆止め塗装のあと塗装しました。金属部はサビが出ると塗膜を押し上げてはがれの原因になるため、錆止めを必ず入れます。

9. 09ベランダ床の塗装

   

   ベランダ床を塗装しました。一般的に、ベランダ床の表面の塗膜は防水層を紫外線や摩耗から守る役割があります。

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