Works

広島市西区山田新町 M様邸｜外壁塗装・屋根塗装と棟のやり替えの施工事例

2024.11.02 公開広島市西区外壁塗装屋根塗装屋根の葺き替えシーリング

地域: 広島県広島市西区山田新町
施工範囲: 外壁・屋根の洗浄（藻・カビが著しいため特殊洗浄）／外壁のヒビ補修／外壁塗装／棟の部分やり替え（雨漏り対策）／屋根塗装

この事例のポイント

M様邸の北面の外壁には藻やカビが生え、外壁にはいくつかクラックがありました。屋根からは雨漏りがしていたため、屋根全体ではなく棟の部分だけをやり替える工事になりました。カビや藻がひどかったため特殊洗浄を行い、ヒビを補修してから外壁を塗装しています。棟のやり替えと屋根塗装で、雨漏りの心配がない状態に仕上げました。

ビフォー・アフター

広島市西区山田新町M様邸外壁・屋根塗装工事前の外観全体（クリーム色の外壁） — BEFORE｜施工前

広島市西区山田新町M様邸外壁・屋根塗装工事後の外観全体（白系の外壁） — AFTER｜施工後

Diagnosis

施工前の診断

外壁：北面の藻・カビ

北面は藻やカビが外壁に生えていました。一般的に北面は日が当たりにくく乾きにくいため、藻やカビが発生しやすい面です。残したまま塗装すると塗料の密着が悪くなります。カビや藻がひどかったため、特殊洗浄で落としました。

外壁：クラック

外壁にいくつかクラックがありました。クラックを放置すると、そこから雨水が入り込み外壁材や下地の傷みが進みます。塗装前にヒビを補修しました。

屋根：雨漏り

屋根から雨漏りがしていました。調査の結果、屋根全体ではなく棟だけの部分やり替えになりました。一般的に、棟は屋根の頂部で瓦同士の継ぎ目が集まるため、下地や固定材が傷むと雨水が入りやすい部位です。

Process

施工工程

01外壁・屋根の特殊洗浄

外壁

屋根

外壁と屋根を洗浄しました。今回はカビや藻がひどいため、特殊洗浄を行っています。通常の高圧洗浄だけでは落ちにくい汚れを残さないことで、仕上がりと塗膜の持ちが変わります。
02ヒビの補修

下処理

補修材

塗装前にヒビを補修しました。ヒビを埋めずに塗ると、塗膜の下で再び割れて雨水の入り口になるため、塗る前に直しておきます。
03外壁塗装

外壁を塗装しました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
04屋根の材料を上げる

棟のやり替えに使う屋根の材料を上げました。
05棟の部分やり替え

撤去

下地

施工中

完了

雨漏りがしていたため、棟の部分だけをやり替えました。屋根全体ではなく、雨漏りの原因になっている部分を見極めて直すことで、必要な工事に絞っています。
06屋根塗装・完了

棟のやり替えを終え、屋根もきれいに仕上がりました。