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広島市安佐南区伴南 S様邸｜外壁塗装・屋根塗装・サイディング貼り替えの施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐南区伴南
- 施工範囲
- 破損したサイディングパネルの貼り替え／外壁の洗浄・藻の特殊処理／幕板の凍害対策／シーリング全打ち替え（15年耐久品）／外壁塗装（超低汚染遮熱無機ハイブリッドシリコン防藻仕上げ）／屋根塗装（無機ハイブリッド遮熱フッ素・雨漏り防止対策）／幕板・雨どいなどの付帯部塗装
- 使用塗料
- 外壁：超低汚染遮熱無機ハイブリッドシリコン（防藻仕上げ）／屋根：無機ハイブリッド遮熱フッ素
この事例のポイント
S様邸では、車がぶつかって割れたサイディングパネル、北面に多く発生した藻、凍害で傷み始めた幕板、劣化したシーリングと、気になる点が重なっていました。割れたパネルは剥がして代替品に貼り替え、藻は洗浄と特殊な処理のうえ防藻仕上げの外壁塗装、幕板には凍害対策を施しました。シーリングは15年耐久のものに打ち替え、屋根は太陽光温熱器の撤去跡がわからないよう塗装しています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：北面に多くの藻
北面に多くの藻が発生していました。藻は日射が少ない場所や日陰、湿気がある場所で発生して増殖します。この場合、洗い落とすだけでは下地処理として不十分です。
外壁：車がぶつかって破損したパネル
車がぶつかって破損していたサイディングパネルは、貼り替えることになりました。ただし、同じ柄のパネルが廃番になっている場合は類似柄の代替品になること、新しいパネルと既存のパネルでは規格上2mmほど段差が出ることを事前にお伝えしました。
幕板：凍害による劣化
幕板が凍害で劣化し始めていました。一般的に凍害は、部材が吸い込んだ水分が冬場に凍って膨張し、表面がはがれたりもろくなったりする現象です。そのまま塗装しても、またすぐに塗装がはげてくることが多く、いたちごっこになりがちです。安易なパテ補修はせず、劣化の加速を止めるための対策をご提案しました。
シーリング：劣化の進行
シーリングの劣化が進んでいたため、すべてやり替えるご提案をしました。既存のシーリング材は10年もすれば防水機能がなくなるものだったため、今回は15年耐久のシーリングをご提案しました。
屋根：色あせ・塗膜のはがれと温熱器の跡
屋根は通常の経年劣化による色あせと、塗膜がはがれる現象が起きていたため、立地条件に応じた塗料をご提案しました。過去に太陽光温熱器が載っていたそうで、その部分と露出していた部分で屋根の様子が違うことをS様が心配されていました。ムラにならないように塗装することをお伝えし、安心していただきました。
Process
施工工程
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01破損パネルの撤去・貼り替え
破損したサイディングパネルを剥がしてみたところ、ご主人の応急処置が功を奏して、内部への雨漏り被害は起きていませんでした。やはり同じ柄のパネルはなかったため、代替品を新設しました。剥がしたときに下地まで確認しておくことで、見えない部分の傷みを残さずに済みます。
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02外壁の洗浄・藻の特殊処理
藻が生えていた部分は、すべて洗浄で洗い落としたうえで特殊な処理をしました。藻の根が残ったまま塗装すると再び発生しやすいため、洗浄だけで終わらせずに処理します。
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03シーリング全打ち替え
シーリングは15年以上の耐久があるものですべて打ち替えました。外壁塗料の耐久年数とシーリングの耐久年数をそろえておくことで、次のメンテナンス時期もそろえられます。雨漏り10年保証です。
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04外壁塗装（防藻仕上げ）・幕板の凍害対策
外壁は、美観性の高い塗料に藻の発生を抑える特殊加工を施しました。耐久年数15〜18年の超低汚染遮熱無機ハイブリッドシリコン防藻仕上げです。幕板や雨どいなどの付帯部もこだわって塗装し、凍害が考えられる部位には凍害対策を施しました。
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05屋根塗装（無機ハイブリッド遮熱フッ素）
屋根は遮熱型の無機ハイブリッド遮熱フッ素で仕上げました。S様が心配されていた太陽光温熱器の撤去跡も、まったくわからないように仕上げています。塗装後の雨漏り防止対策も施して10年保証です。一般的に、スレート屋根の塗装では、重なり部分の隙間を確保する縁切りやタスペーサーで雨水の逃げ道を残します。
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06完了
全景 
パネル貼り替え箇所のある面 撮影時はあいにくの曇り空でしたが、日が当たるときれいに輝くソフトモダンな仕上がりです。一見ただのグレーに見えますが、時間帯によって表情が変わるアイボリーグレーです。家の左側、凹んだ部分の下がパネルを貼り替えた場所で、新しいパネルはかなり似たデザインだったため、言われても気づかないほど自然になじみました。2mmの段差も、近くまで行かないとまったく気づきません。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 超低汚染遮熱無機ハイブリッドシリコン 防藻仕上げ（耐久年数15〜18年／アイボリーグレー）
- 屋根
- 無機ハイブリッド遮熱フッ素
- シーリング
- 15年以上の耐久があるシーリング材
- 外壁材
- サイディングパネル（類似柄の代替品）
S様が気にされていた点に合わせて、チョーキングが起きにくい塗装プラン、藻の発生を抑える防藻仕上げ、長持ちするシーリングを組み合わせました。屋根は立地条件に応じて遮熱型の無機ハイブリッド塗料を選んでいます。雨漏り10年保証です。
Voice
お客様の声
「気になっていたコーキングが補修できて安心ししました。屋根の温熱器具を取り外したあともどこだったか分かりません。割れていた外壁も思ったより自然な感じに馴染んでいたので満足です。」
広島市安佐南区 S様
担当スタッフより
ご満足頂いて一同嬉しく思っております！パネルの交換に関してはどこまで似たものが見つかるか心配しましたが納得できる外観になってホッとしました。これから数年間に渡って塗膜状況を見て頂けたらと思います。今後とも末永いお付き合いのほど宜しくお願い申しあげます。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
S様邸では、車がぶつかって割れたサイディングパネルを剥がしてみると、ご主人の応急処置のおかげで内部に雨漏りは起きていませんでした。同じ柄のパネルは見つからず代替品になりましたが、事前に段差や柄のことをお伝えし、仕上がりにも納得していただけました。悪い可能性も含めて先にお話しすることを大切にしています。診断から施工、お引き渡しまで責任を持って対応しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.割れたサイディングは部分的に貼り替えられますか？
A.S様邸では車がぶつかって割れたパネルを剥がし、新しいパネルを貼りました。同じ柄が廃番の場合は類似柄の代替品になり、既存パネルと規格上2mmほどの段差が出ますが、塗装後は近くまで行かないと気づかないほど自然になじみました。
Q.北面の藻は洗浄だけで大丈夫ですか？
A.S様邸の北面には多くの藻が発生していました。洗い落とすだけでは下地処理として不十分なため、洗浄後に特殊な処理を行い、外壁は藻の発生を抑える防藻仕上げで塗装しました。
Q.幕板の凍害はパテで補修すればよいですか？
A.S様邸の幕板は凍害で劣化し始めていました。そのまま塗装したり安易にパテ補修したりすると、すぐに塗装がはげていたちごっこになりやすいため、劣化の加速を止める凍害対策を施しました。
Q.太陽光温熱器を外した跡は塗装で目立たなくなりますか？
A.S様邸では、温熱器が載っていた部分と露出していた部分の様子が違うことを心配されていましたが、ムラにならないよう塗装し、撤去跡はまったくわからない仕上がりになりました。
