Works
広島市安佐南区伴南 N様邸｜外壁塗装・藻対策の防カビ塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐南区伴南
- 施工範囲
- 外壁・雨樋の洗浄／殺菌処理／外壁塗装（微弾性の防水下塗り＋上塗り）／軒天井の防カビ塗装（2回）／雨樋・破風のフッ素塗装／水切りの塗装／ベランダ床（FRP防水用塗装）／門柱の塗装
- 使用塗料
- 外壁：防カビ剤入り無機ハイブリッド系超低汚染塗料のうちフッ素塗装／雨樋・破風：フッ素塗装（クールホワイト）／軒天井：防カビ型塗料
この事例のポイント
N様は、築10年程度で塗り替えには少し早い気もするものの、緑色の藻がひどく「うちだけ汚れて見える」ことを気にされていました。北面や東面の外壁は一面に藻がびっしり発生し、ひどいところはカビまで出ていました。既存の外壁は凸凹の大きい「スタッコの吹きっぱなし仕上げ」で、伴南という藻やカビが出やすい立地も重なっていた状態です。一般的なシリコンやフッ素塗装では藻を防げないため、防カビ剤混入の無機ハイブリッド系超低汚染塗装をご提案し、その中からフッ素塗装をお選びいただきました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：北面・東面にびっしり発生した藻
玄関正面の外壁はそれほどでもありませんでしたが、北面や東面には藻が発生していました。近くで見ると外壁一面にびっしり広がり、カーポートの上の壁にも藻が出ていました。
一般的に、日当たりが悪く湿気が残りやすい面ほど藻が繁殖しやすく、放置すると外壁が乾きにくくなって塗膜の傷みも進みます。
長めの洗浄と殺菌処理で落としてから塗装しました。
外壁：スタッコ吹きっぱなし仕上げとカビ
ひどいところでは藻だけでなくカビも発生していました。既存の塗膜は「スタッコの吹きっぱなし仕上げ」で、肘が当たると怪我をしてしまうくらいイガイガゴツゴツしたアクリル塗装です。表面が凸凹なのでほこりが付着しやすく、藻やカビも生えやすい外壁に、伴南という立地条件が重なっていました。このまま一般的なシリコンやフッ素塗装をしても藻の発生は防げないため、防カビ剤を混入した無機ハイブリッド系の超低汚染塗装をご提案しました。
ベランダ床
ベランダ床はFRP防水で、表面に汚れが見られました。FRP防水用の塗装で仕上げ直しています。
一般的に、FRP防水は表面のトップコートが紫外線で傷むと防水層まで劣化が進むため、トップコートの塗り替えで保護します。
Process
施工工程
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01外壁・雨樋の洗浄
外壁 
雨樋 近隣の方へご挨拶をしてから足場を組み、数時間かけて外壁を洗浄しました。藻が多いため、いつもより長めに洗っています。雨樋にも藻が発生していたので、きれいに洗い落としました。藻が残ったまま塗ると、塗膜の下で再び繁殖する原因になります。
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02殺菌処理
外壁の洗浄後に殺菌処理を行いました。洗浄だけでは落としきれない藻やカビの菌を処理しておくことで、塗装後の再発を抑えます。
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03微弾性の防水下塗り
窓などをビニールで養生し、防水性のある微弾性（若干伸び縮みする）の下塗りをしっかり塗りました。モルタルの外壁はサイディングと違ってランダムにひび割れが生じることがあるため、将来ひび割れてくるかもしれない外壁を防水性のある下塗りで守ります。
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04上塗り
1回目 
2回目 下塗りが厚めに塗られているため、しっかり乾いてから上塗りを行いました。既存の外壁がスタッコ塗装なので非常に多くの塗料が必要で、サイディング壁の家なら5缶で塗り終わるところ、スタッコの家では10缶くらい必要になることがあります。この量を見込んで塗料を発注しているため、薄塗りにせずしっかり塗りきれます。
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05軒天井・雨樋・水切りの塗装
軒天井 
雨樋 
水切り 軒天井は防カビ型塗料でしっかり2回塗装しました。雨樋もフッ素塗装を2回塗って長持ちするようにしています。水切りも錆びないように塗装しました。小さな部材でも塗り残すと、そこから傷みや錆が出てくるためです。
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06ベランダ床（FRP防水用塗装）
ベランダ床はFRP防水用の塗装を行いました。防水層の種類に合った塗料を使うことで、密着不良や早期の剥がれを防ぎます。
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07門柱の塗装
門柱はオーナーのご意向で、外壁とは色味の違うカラーで塗装し、アクセントにしました。
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08完了
施工前の外壁 
施工後の外壁 
出隅 
軒天井 
破風・雨樋 
正面 たっぷり塗装されているのが見て取れる仕上がりになりました。軒天井もきれいになり、雨樋や破風もクールホワイトのフッ素塗装で美しく仕上がっています。撮影日はあいにくの曇天でしたが、実際はもっときれいに仕上がっています。防藻塗装なので、当分はこれで様子見です。
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09室外機まわりについてのアドバイス
側面 
室外機まわり びっしりと藻が生えていた壁も跡形もなくきれいになりましたが、室外機がある部分は雨水のはね返りがあるため汚れやすい条件です。汚れ防止に三角屋根を付けたり、外壁から少し離したりするのもよいかもしれません。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 防カビ剤入り無機ハイブリッド系超低汚染塗料のうちフッ素塗装
- 外壁下塗り
- 防水性のある微弾性の下塗り
- 軒天井
- 防カビ型塗料（2回塗り）
- 雨樋・破風
- フッ素塗装（クールホワイト、雨樋は2回塗り）
藻対策がメインのご相談だったため、一般的なシリコンやフッ素塗装ではなく、防カビ剤を混入した無機ハイブリッド系の超低汚染塗装をご提案し、その中からN様がフッ素塗装をお選びになりました。元記事では「藻対策と言いながらまったく藻対策にならない塗料も存在している」とし、実績から効果を確認した塗料だけをお勧めしているとしています。一般的に、低汚染塗料は表面に汚れが付きにくく、防カビ・防藻剤は塗膜表面での菌の繁殖を抑える働きがあります。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
N様邸は北面と東面の外壁が藻でびっしり覆われていました。スタッコ仕上げは凸凹が大きく、サイディングの家の倍近い塗料が必要になることがあります。必要な量を見込まずに発注すると、現場で薄塗りになってしまいます。今回は量を見込んで発注し、長めの洗浄と殺菌処理を行ってから、防カビ剤入りの塗料をたっぷり塗りました。診断から施工、お引き渡しまで責任を持って対応しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁の藻は一般的なシリコン・フッ素塗装で防げますか？
A.N様邸のように凸凹の大きいスタッコ外壁と藻が出やすい立地が重なる場合、一般的なシリコンやフッ素塗装では藻の発生を防げません。そのため防カビ剤を混入した無機ハイブリッド系の超低汚染塗装をご提案し、その中からフッ素塗装をお選びいただきました。
Q.スタッコ仕上げの外壁は塗料が多く必要ですか？
A.はい。サイディング壁の家なら5缶で塗り終わるところ、スタッコの家では10缶くらい必要になることがあります。N様邸ではこの量を見込んで発注し、薄塗りにならないよう塗装しました。
Q.モルタル外壁で防水性のある下塗りを使うのはなぜですか？
A.モルタル外壁はサイディングと違ってランダムにひび割れが生じることがあります。N様邸では、将来のひび割れから外壁を守るため、防水性のある微弾性の下塗りをしっかり塗りました。
Q.室外機のまわりが汚れやすいのはなぜですか？
A.室外機がある部分は雨水のはね返りがあるため汚れやすい条件です。N様邸では、汚れ防止に三角屋根を付けたり、室外機を外壁から少し離したりする方法もお伝えしました。
