Works
広島市安佐南区伴南 K様邸｜外壁塗装・バイオ洗浄の施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐南区伴南
- 施工範囲
- バイオ洗浄＋高圧洗浄／外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）／軒天井塗装（防カビ材入り・2回）／破風板・雨樋の塗装（各2回）／モールディング部のシーリング打ち替え・塗装（2回）／板金部のケレン・さび止め・塗装／ベランダ床FRPの塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 使用塗料
- 軒天井：防カビ材を混ぜた塗料
この事例のポイント
K様邸の外壁にはカビや藻が付いていたため、バイオ洗剤を噴霧してから通常の高圧洗浄を行い、死滅したカビを洗い流しました。外壁は下塗り・中塗り・上塗りの計3回塗装しています。軒天井は塗料に防カビ材を混ぜて2回塗り、破風板・雨樋・モールディングも2回塗り。モールディング部はシーリングも打ち替え、板金部はケレン・さび止めから塗装、ベランダ床はFRPの下塗り・中塗り・上塗りで仕上げました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：カビ・藻
外壁にはカビや藻が付いていたため、バイオ洗浄で除去しました。一般的に、カビや藻は湿気を含んで外壁を乾きにくくし、根が残ったまま塗装すると塗膜の下で再発したり、塗料の密着が悪くなったりします。
軒天井：カビ対策
軒天井はカビを防ぐため、塗料に防カビ材を混ぜて塗装しました。一般的に軒天井は日が当たりにくく湿気がこもりやすいため、カビが出やすい部位です。
門柱
作業前の門柱です。
Process
施工工程
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01バイオ洗浄
洗剤の準備 
高圧洗浄 カビ・藻を除去するために、バイオ洗剤を噴霧したのち、通常の高圧洗浄を行いました。死滅したカビが流れます。高圧洗浄だけでは落ちにくいカビの根まで薬剤で処理しておくことで、塗装後の再発を抑えます。
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02外壁塗装（計3回）
下塗り 
中塗り 
上塗り 
完了 外壁は下塗り・中塗り・上塗りの計3回塗装を行いました。下塗りで下地と塗料の密着を高め、中塗り・上塗りで必要な塗膜の厚みをつくることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
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03軒天井塗装（防カビ材入り・2回）
防カビ材 
塗装 軒天井の塗料に防カビ材を混ぜ、2回塗りで仕上げました。湿気がこもりやすい軒天井に防カビ性を持たせることで、塗り替え後のカビの再発を防ぎます。
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04破風板・雨樋の塗装（各2回）
破風板 
雨樋 破風板と雨樋は、それぞれ2回塗りで仕上げました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
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05モールディングのシーリング打ち替え・塗装
シーリング 
塗装 モールディング部のシーリングも打ち替え、モールディングを2回塗りで塗装しました。飾り部材のつなぎ目も雨水の入り口になるため、外壁の塗装とあわせて手を入れます。
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06板金部のケレン・さび止め・塗装
ケレン 
さび止め 
塗装 板金部分をケレンし、さび止め塗装をしてから塗装しました。金属部分はさび止めを省くと塗膜の下でサビが広がるため、上塗りの前に必ず入れます。
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07ベランダ床FRPの塗装
下塗り 
上塗り ベランダ床のFRPは下塗り・中塗り・上塗りの順で塗装しました。一般的に、FRP防水の表面を塗り替えることで、紫外線や歩行による防水層の傷みを防ぎます。
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08完了
軒天井 
破風・鼻隠し 
雨樋 
モールディング 
付帯部 軒天井・破風・雨樋・モールディングなどの付帯部まで仕上げて、工事が完了しました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 軒天井
- 防カビ材を混ぜた塗料
軒天井には、カビを防ぐために塗料へ防カビ材を混ぜて使いました。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
K様邸では、外壁のカビや藻をバイオ洗剤で死滅させてから高圧洗浄で洗い流し、湿気のこもりやすい軒天井には防カビ材を混ぜた塗料を使いました。カビは表面だけ落としても、残った根から再び広がります。塗る前にしっかり処理し、再発しにくい仕上げを選ぶようにしています。診断から施工、お引き渡しまで責任を持って対応しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁のカビ・藻はどうやって落としますか？
A.K様邸ではカビ・藻を除去するために、バイオ洗剤を噴霧したのち通常の高圧洗浄を行い、死滅したカビを洗い流しました。
Q.軒天井のカビを防ぐ方法はありますか？
A.K様邸では軒天井の塗料に防カビ材を混ぜ、2回塗りで仕上げました。一般的に軒天井は湿気がこもりやすく、カビが出やすい部位です。
Q.モールディング（飾り部材）も塗装できますか？
A.はい。K様邸ではモールディング部のシーリングを打ち替え、2回塗りで塗装しました。
Q.ベランダのFRP床も塗り替えられますか？
A.K様邸ではベランダ床のFRPを下塗り・中塗り・上塗りの順で塗装しました。
