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広島市安佐北区 N様邸｜外壁塗装・屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐北区 【要確認：町名】
- 建物
- 3階建て推定外壁：縦張りのサイディング推定【要確認：構造・築年数・屋根材】
- 施工範囲
- 外壁塗装／屋根塗装／シーリング 【要確認：付帯部・バルコニーの施工内容】
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 外壁：赤紫系／バルコニー：オレンジ系（施工後の写真より） 【要確認：外壁・屋根の塗料のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,705,000円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
N様邸は3階建ての建物で、外壁塗装・屋根塗装とシーリング工事を行いました。施工後は縦張りの外壁が赤紫系、バルコニーがオレンジ系の外観になっています（施工後の写真より）。【要確認：ご依頼のきっかけ・施工前の劣化状況】
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁
【要確認：施工前の外壁の劣化状況】
シーリング
【要確認：施工前のシーリングの劣化状況（元記事はタグのみで本文に記載なし）】
屋根
【要確認：施工前の屋根の劣化状況・屋根材】
Process
施工工程
-
01高圧洗浄
差し替え：外壁・屋根の高圧洗浄の写真一般的に、汚れやカビ、古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に高圧洗浄で洗い落とします。
【要確認：高圧洗浄の施工内容】
-
02シーリング工事
差し替え：既存シーリングの撤去・プライマー塗布・充填の写真一般的に、外壁の目地のシーリングは紫外線で硬くなってひび割れやすく、すき間から雨水が入ると下地の傷みや雨漏りにつながるため、外壁塗装とあわせて打ち替え・増し打ちを行います。
【要確認：シーリングの施工方法・シーリング材の製品名】
-
03屋根塗装
差し替え：屋根の塗装中・塗装後の写真一般的に、屋根は外壁よりも紫外線や雨を強く受けるため、外壁と同じ時期に塗り替えておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
【要確認：屋根塗料の製品名・色・塗装回数】
-
04外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真外壁は赤紫系、バルコニーはオレンジ系に仕上がっています（施工後の写真より）。
一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁塗料の製品名・色・塗装回数】
-
05完了
差し替え：完成後のバルコニーまわりの近景写真【要確認：完成後の様子・付帯部の施工内容】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 屋根
- 【要確認：メーカー・製品名・色】
- シーリング
- 【要確認：シーリング材の製品名】
【要確認：塗料・色を選んだ理由（外壁とバルコニーを塗り分けた理由など）】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 300㎡ | 800 | 240,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 350㎡ | 200 | 70,000 |
| シーリング打ち替え（撤去・充填） | 200m | 1,000 | 200,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 220㎡ | 3,000 | 660,000 |
| 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 60㎡ | 3,000 | 180,000 |
| 付帯部塗装（バルコニー・破風・雨樋など） | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 小計 | 1,550,000 | ||
| 消費税（10%） | 155,000 | ||
| 合計（税込） | 1,705,000 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
N様邸は3階建ての建物で、外壁とバルコニーを塗り分けて仕上げました。高さのある建物ほど、上の階の外壁や屋根は下から見えにくくなります。【要確認：N様邸の診断・施工で固有のエピソード】足場の上から一面ずつ確かめてから塗るようにしています。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.3階建ての建物も外壁塗装・屋根塗装できますか？
A.N様邸は3階建ての建物で、外壁塗装・屋根塗装とシーリング工事を行いました。一般的に、3階建ては足場の面積が大きくなるため、2階建てより足場費用が高くなる傾向があります。
Q.外壁とバルコニーで色を変えることはできますか？
A.N様邸では外壁を赤紫系、バルコニーをオレンジ系に塗り分けています（施工後の写真より）。【要確認：色を塗り分けた経緯】
Q.シーリング工事は外壁塗装と一緒にするべきですか？
A.N様邸では外壁塗装とあわせてシーリング工事を行いました。一般的に、目地のシーリングは外壁の塗膜より先に傷みやすく、足場がある塗装工事のときに一緒に施工すると効率的です。
