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広島市安佐北区口田南 M様邸｜外壁クリヤー塗装・モニエル瓦屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐北区口田南
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：意匠性サイディング／屋根：モニエル瓦【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁の無機系クリヤー塗装／コーキング打ち替え／モニエル瓦の屋根塗装（6回塗り）／玄関ドアへのリアテック（外部用）施工／建具の調整
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用材料
- 外壁：無機系クリヤー塗料（耐久20年以上）／玄関ドア：リアテック外部用 【要確認：外壁・屋根の塗料の製品名】
- 工事金額
- 1,666,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
M様は意匠性サイディングのことをよくご存じで、既存の模様を生かしたクリヤー塗装をご希望でした。外壁は20年以上の耐久性がある無機系のクリヤー塗料で仕上げ、劣化が進んでいたコーキングもやり替えています。クリヤー塗装はコーキングの上に塗ると剥離や白化の原因になるため、施工の順序に注意が必要です。屋根のモニエル瓦は表面が粉状になっていたため6回塗りで塗装し、玄関ドアにはリアテック（外部用）を施工しました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
コーキング：劣化の進行
目地のコーキングも劣化が進行していたため、やり替えました。一般的に、コーキングが割れたまま放置すると、目地から雨水が入り込み、サイディングの反りや下地の傷みにつながります。
外壁：意匠性サイディング
M様は既存の模様を生かしたクリヤー塗装をご希望でした。意匠性サイディングは色付きの塗料で塗りつぶすと模様が消えてしまうため、透明なクリヤー塗料で仕上げています。
【要確認：施工前の外壁の劣化状況（クリヤー塗装が可能と判断した根拠）】
屋根：表面が粉状になったモニエル瓦
屋根はモニエル瓦でした。爪でこするとチョークを掻いたように爪の間に顔料が詰まる状態です。一般的にモニエル瓦は、表面のスラリー層がもろくなっていると、そのまま塗装しても塗膜ごとはがれやすい屋根材です。6回塗りで塗装しました。
Process
施工工程
-
01外壁の無機系クリヤー塗装
外壁は無機系で20年以上の耐久性があるクリヤー塗料で塗装しました。M様は高グレードな塗料でも10年ごとの塗り替えをお考えのようですが、外壁は当分手を入れる必要はなさそうです。
【要確認：クリヤー塗料の製品名・塗装回数】
-
02コーキング打ち替え（クリヤー塗装のあとに施工）
例外を除いて、ほとんどのクリヤー塗装は塗装後にコーキングを施工しなければなりません。コーキングの上にクリヤーを塗ると、剥離や白化の原因になるためです。写真では、クリヤー塗装後の外壁の目地にマスキングテープを貼ってコーキングを施工しています。
【要確認：コーキング材の製品名】
-
03モニエル瓦の屋根塗装（6回塗り）
モニエル瓦は6回塗りで塗装しました。もろくなった表面を下塗りでしっかり固めてから塗り重ねることで、はがれない塗膜にします。
【要確認：6回塗りの内訳（下塗り・中塗り・上塗りの回数）と塗料名・色】
-
04玄関ドアのリアテック施工
玄関ドアにはリアテック外部用を施工し、きれいにしました。一般的にリアテックは建具や壁面に貼る化粧フィルムで、外部用は屋外の日差しや雨にも耐える仕様です。
【要確認：リアテックの柄・品番】
-
05完了
屋根 
玄関ドア 屋根は新築時以上の強度になりました。玄関ドアも見違えるように仕上がっています。お客様の声にあるとおり、建具の調整も行いました。
【要確認：建具の調整の内容】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 無機系クリヤー塗料（耐久20年以上） 【要確認：メーカー・製品名】
- 屋根
- 【要確認：モニエル瓦用の下塗り・上塗り塗料のメーカー・製品名・色】
- 玄関ドア
- リアテック外部用
- コーキング
- 【要確認：製品名】
外壁にクリヤー塗料を選んだのは、M様が意匠性サイディングの模様を残したいとご希望だったためです。無機系で20年以上の耐久性があるクリヤー塗料にしました。
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 外壁クリヤー塗装（無機系） | 150㎡ | 4,000 | 600,000 |
| コーキング打ち替え | 150m | 1,100 | 165,000 |
| 屋根塗装（モニエル瓦・6回塗り） | 80㎡ | 5,000 | 400,000 |
| 玄関ドア リアテック施工 | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,515,000 | ||
| 消費税（10%） | 151,500 | ||
| 合計（税込） | 1,666,500 | ||
Voice
お客様の声
「サイディングの模様が消えてしまう事に抵抗があったのですが、クリヤーの塗装が可能と聞いて安心しました。モニエル瓦の塗り替えの経験が豊富そうだったこともあって信じて依頼しました。建具の調整もしてもらって良かったです。」
広島市安佐北区口田南 M様
担当スタッフより
モニエル瓦の塗り替えは得意です。外壁は耐久20年超と次の塗り替えまでのスパンがとても長いので次の時は屋根をどうするか考えましょう！色々お世話になりました
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
【要確認：高圧洗浄・付帯部塗装の有無（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
M様邸では、コーキングを打つ順番に気を配りました。クリヤー塗装の場合、コーキングの上にクリヤーを塗ると剥離や白化の原因になるため、塗装のあとにコーキングを施工します。見落とされがちな手順ですが、模様を残す塗装だからこそ仕上がりに差が出ます。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.意匠性サイディングの模様を残したまま塗装できますか？
A.M様邸では、既存の模様を生かすために無機系のクリヤー塗料で塗装しました。透明な塗膜なので模様が消えず、20年以上の耐久性が期待できます。
Q.クリヤー塗装のときコーキングはいつ打ちますか？
A.例外を除いて、ほとんどのクリヤー塗装は塗装後にコーキングを施工します。コーキングの上にクリヤーを塗ると剥離や白化の原因になるためです。
Q.モニエル瓦は塗装できますか？
A.できます。ただし表面がもろい状態のまま塗るとはがれやすい屋根材です。M様邸のモニエル瓦は爪でこすると顔料が詰まるほど表面が粉状になっていたため、6回塗りで塗装しました。
