Works
広島市佐伯区八幡が丘 Y様邸｜外壁・屋根塗装（断熱塗料ガイナ）の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区八幡が丘
- 建物
- ダイワハウスの住宅・2階建て推定外壁：サイディング推定／屋根：スレート推定（太陽光パネル設置）【要確認：構造・築年数】
- 施工範囲
- 屋根塗装（下塗り2回・断熱効果のための5回塗り、太陽光パネル下も奥まで塗装、パネル清掃）／外壁塗装（殺菌・目地部分の汚染処理のうえ塗装）／ひさし・幕板の塗装／軒天井の防かび処理と色替え
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 断熱塗料ガイナ 【要確認：塗装した範囲（屋根・外壁）・色】
- 工事金額
- 1,854,600円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
Y様は「夏になると2階がすごく暑くなる」と断熱塗料に興味をお持ちで、安さではなく家に良いものをご希望でした。数社ご検討のうえ、断熱塗装プランでご契約いただきました。屋根は傷みが少し進行していたため、職人の判断で下塗りを2回塗って強固な下地をつくり、断熱効果を出すために5回塗りで仕上げています。太陽光パネルは取り外さずに目いっぱい奥まで塗装しました。外壁は殺菌と目地部分の汚染処理をしてから艶が出るまでたっぷり塗り、色はご主人のご希望で「パーッと明るい」パステル調になりました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：傷みが少し進行
屋根の傷みが少し進行していました。一般的に、傷んだスレートは塗料を吸い込みやすく、下塗りが足りないと上塗りが密着せず、早期のはがれにつながります。そこで下塗りを2回塗って強固な下地をつくりました。
【要確認：施工前の屋根の劣化状況（色あせ・コケ・ひび割れなど）】
夏の2階の暑さ
夏になると2階がすごく暑くなるというお悩みがありました。暑さ対策の塗料として、遮熱塗装と断熱塗装の両方をご提案に含め、断熱塗装プランでご契約いただきました。一般的に、遮熱塗料は日射を反射して表面温度の上昇を抑える塗料、断熱塗料は熱の伝わりを抑える塗料とされています。
外壁：目地部分の汚れ
外壁は下塗りの前に殺菌と目地部分の汚染処理を行いました。
【要確認：施工前の外壁の劣化状況（汚れ・カビ・チョーキングなど）】
【要確認：目地（シーリング）の施工内容（元記事のタグに「シーリング」あり）】
軒天井
軒天井は防かび処理を行ったうえで色を変えました。一般的に軒天井は日が当たりにくく湿気がこもりやすいため、カビが出やすい部位です。
【要確認：施工前の軒天井の状態】
Process
施工工程
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01屋根：太陽光パネル下の塗装
太陽光パネルが乗っている部分は、パネルを取り外さずに目いっぱい奥まで塗装しました。パネルまわりは塗り残しが出やすい場所なので、手の届く限り丁寧に塗り込みます。
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02屋根：下塗り2回
屋根の傷みが少し進行していたので、下塗りを2回塗って強固な下地を形成しました。2回塗ったのは職人の判断で、追加料金はいただいていません。濡れたように見えるのは、下塗りが屋根材の内部まで染み込んでいる証拠です。
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03外壁：殺菌・目地の汚染処理と塗装
外壁は下塗りを行う前に、殺菌と目地部分の汚染処理を行いました。汚れや菌が残ったまま塗ると塗膜の下で再び広がるため、先に処理します。壁に艶が出るまでたっぷりと塗っています。
【要確認：外壁の塗装回数・色】
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04使用した断熱塗料「ガイナ」
使用したガイナです。面積から計算するとこれで足りるはずでしたが、職人が「断熱効果が出ますように」と思いを込めて塗りすぎたため足りなくなり、このあと3缶ほど追加して仕上げました。
一般的に、断熱塗料は規定の塗膜の厚みを確保することで性能を発揮するとされています。
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05屋根：パネル清掃と5回塗り
屋根塗装を行う前に、太陽光パネルを清掃しておきました。断熱効果を出すために5回塗りになっています。
【要確認：5回塗りの内訳（下塗り2回＋上塗り3回か等）】
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06ひさし・幕板・軒天井の仕上げ
ひさし・幕板 
軒天井 
外壁 ひさしや幕板（こげ茶色の帯のような部分）も塗装したことでコントラストがつき、ぼんやりしがちな明るい色を引き締めています。軒天井は防かび処理を行ったうえで色を変えました。仕上がりをご覧になったご主人は「いいじゃない。パーッと明るいね！」、奥様は「どうなるかと思ったけど、思ったよりいいね。明るい」とのことでした。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 断熱塗料
- ガイナ 【要確認：塗装した範囲（屋根・外壁）】
- 外壁
- 【要確認：外壁の色・下塗り材】
- 屋根
- 下塗り2回＋断熱効果のための5回塗り 【要確認：下塗り材の製品名】
- 軒天井
- 【要確認：防かび処理の方法・塗料】
夏の2階の暑さ対策として、遮熱塗装と断熱塗装の両方をご提案し、Y様は断熱塗装プランを選ばれました。色はご主人の「中途はんぱな色ではなくパーッと明るいのがいい」というご希望から、パステル調の組み合わせにしています。
【要確認：ガイナを選んだ決め手・遮熱塗料との比較内容】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（屋根・外壁） | 330㎡ | 200 | 66,000 |
| 外壁 殺菌・目地汚染処理 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 外壁塗装（断熱塗料） | 150㎡ | 5,000 | 750,000 |
| 屋根塗装（下塗り2回・断熱塗料5回塗り） | 80㎡ | 6,000 | 480,000 |
| 太陽光パネル清掃 | 1式 | 20,000 | 20,000 |
| 付帯部塗装（ひさし・幕板・軒天井防かび処理） | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,686,000 | ||
| 消費税（10%） | 168,600 | ||
| 合計（税込） | 1,854,600 | ||
Voice
お客様の声
「最初は安くてもいいかなって思ったけど色々調べたり話を聞いているうちにそうではなくいいものを塗りたくなった。リプルにして正解だった。ガイナを塗る前はダメモトだと思っていたが塗った後２階の暑さが全く違ったので驚いた。来年はキッチンやお風呂も全面改装するからよろしく。」
広島市佐伯区 Y様（ダイワハウスの施工例がある会社を探し、数社の見積もりを比較してご依頼いただきました）
担当スタッフより
弊社をお選びになられたことへの後悔は絶対にないようにしておりますのでご安心ください。来年もよろしくお願い申し上げます。断熱効果へ対する厳しいお声とご感想ありがとうございました。沢山のお野菜をくださり一同感謝しております。
【要確認：施工前の写真（元記事の施工前写真は足場設置後のもの）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
Y様邸の屋根は傷みが少し進んでいたため、職人の判断で下塗りを2回塗りました。追加料金はいただいていません。断熱塗料は塗膜の厚みで効果が変わるので、面積から計算した量では足りず、3缶ほど追加して仕上げています。「2階の暑さが全く違った」というお声は、その積み重ねの結果だと思っています。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.断熱塗料で2階の暑さは変わりますか？
A.Y様は夏の2階の暑さにお悩みで、断熱塗料ガイナで塗装しました。塗装後には「２階の暑さが全く違ったので驚いた」というお声をいただいています。一般的に、断熱塗料の体感効果には建物や住まい方による差があります。
Q.太陽光パネルがあっても屋根塗装はできますか？
A.Y様邸では太陽光パネルを取り外さずに、パネルが乗っている部分も目いっぱい奥まで塗装しました。塗装の前にはパネルの清掃もしています。
Q.屋根の下塗りを2回塗ることがあるのはなぜですか？
A.Y様邸では屋根の傷みが少し進行していたため、下塗りを2回塗って強固な下地をつくりました。濡れたように見えるのは下塗りが屋根材の内部まで染み込んでいる証拠です。2回塗りは職人の判断で、追加料金はいただいていません。
Q.ダイワハウスの住宅も塗り替えできますか？
A.Y様は「ダイワハウスの施工例がある会社に頼みたい」とのご希望でした。当社ではダイワハウスの塗り替え工事も多く行っており、Y様邸では殺菌と目地部分の汚染処理を行ってから外壁を塗装しました。
