Works
広島市佐伯区五日市中央 T様邸｜屋根葺き替え（セメント瓦→カラーベスト）の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区五日市中央
- 建物
- 木造2階建て推定屋根：セメント瓦（施工前）→カラーベスト（施工後）【要確認：構造・築年数・外壁材】
- 施工範囲
- 屋根葺き替え（セメント瓦→カラーベスト）／外壁塗装（足場を共用して同時施工）
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用材料
- 屋根：カラーベスト 【要確認：製品名・色】／外壁塗料 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,826,000円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
T様邸の屋根はセメント瓦で、写真では表面が白っぽく傷んでいました。今回はカラーベストに葺き替え、屋根の重量は半分以下になり、見栄えも良くなりました。足場を設置して作業を行うため、外壁塗装も同時に行っています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：セメント瓦の傷み
屋根はセメント瓦でした。施工前の写真では、瓦の表面が全体に白っぽくなり、傷んでいる様子が見られます。
一般的に、セメント瓦は表面の塗膜がなくなると素地が水を吸いやすくなり、割れやコケの原因になります。また、瓦屋根は重量があるため、軽い屋根材に替えると建物への負担を減らせます。
カラーベストに葺き替えました。
【要確認：施工前の雨漏りの有無・瓦の割れなどの状況】
外壁
【要確認：施工前の外壁の劣化状況】
Process
施工工程
-
01足場の設置
屋根の葺き替えのために足場を設置しました。足場を組む工事なので、外壁塗装も同時に行っています。
一般的に、屋根工事と外壁塗装を別々に行うと足場代が二重にかかるため、同じ足場でまとめて施工すると費用を抑えられます。
-
02セメント瓦の撤去
差し替え：セメント瓦の撤去作業・撤去後の下地の写真一般的に、葺き替えでは既存の屋根材を撤去して下地の傷みを確認し、必要に応じて補修してから新しい屋根を施工します。
【要確認：撤去後の下地の状態と補修内容】
-
03カラーベストの施工
差し替え：防水シート・カラーベストの施工中の写真セメント瓦からカラーベストに葺き替えました。重量は半分以下になり、見栄えも良くなりました。
一般的に、カラーベストは薄く軽量なスレート系の屋根材で、瓦に比べて建物にかかる重さを大きく減らせます。
【要確認：カラーベストの製品名・色、防水シートの施工】
-
04外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真足場を設置したタイミングで、外壁塗装も同時に行いました。
一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁塗料の製品名・色・塗装回数】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- カラーベスト 【要確認：製品名・色】
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
セメント瓦からカラーベストに替えることで、屋根の重量は半分以下になりました。
【要確認：カラーベストを選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| セメント瓦撤去・処分 | 80㎡ | 3,000 | 240,000 |
| 下地調整・防水シート | 80㎡ | 2,500 | 200,000 |
| カラーベスト施工（棟板金・役物含む） | 80㎡ | 6,000 | 480,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,000 | 450,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,660,000 | ||
| 消費税（10%） | 166,000 | ||
| 合計（税込） | 1,826,000 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
T様邸のセメント瓦は、表面が白く傷んでいました。カラーベストに葺き替えたことで、屋根の重さは半分以下になっています。せっかく足場を組むなら、外壁もいっしょに塗っておくほうが、お客様の負担は少なくて済みます。屋根と外壁をまとめて見て、無駄のない工事をご提案するようにしています。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.セメント瓦からカラーベストに葺き替えるとどう変わりますか？
A.T様邸ではセメント瓦からカラーベストに葺き替え、屋根の重量は半分以下になり、見栄えも良くなりました。
Q.屋根の葺き替えと外壁塗装は同時にしたほうがよいですか？
A.T様邸では屋根の葺き替えのために足場を設置したので、外壁塗装も同時に行いました。一般的に、同じ足場でまとめて施工すると、足場代を一度で済ませられます。
Q.白っぽくなったセメント瓦は塗装で直せますか？
A.T様邸ではセメント瓦の表面が白っぽく傷んでいたため、塗装ではなくカラーベストへの葺き替えを行いました。一般的に、セメント瓦は傷みが軽ければ塗装で保護できますが、割れや劣化が進んでいる場合や屋根を軽くしたい場合は葺き替えを検討します。
