Works
広島市佐伯区観音台 S様邸｜外壁塗装・付帯部塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区観音台
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：モルタル（吹付仕上げ）推定／屋根：瓦推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁のバイオ洗浄／軒天井塗装／外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗りは吹き付け）／水切り・破風・雨樋の塗装／屋根板金のケレン・塗装／門柱の塗装
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・付帯部の塗料のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,160,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
S様邸では、外壁をバイオ洗浄してから塗装しました。外壁は下塗り・中塗りのあと、上塗りを吹き付けで仕上げています。軒天井・水切り・破風・雨樋はそれぞれ下地処理や下塗りから塗装し、屋根板金はケレンのうえ下塗り・上塗りを行いました。写真では、門柱も白系から濃いブラウン系に塗り替えています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：緑色の汚れ
洗浄中の写真では、外壁の下のほうに藻と思われる緑色の汚れが見られます。一般的に、藻やカビは湿気を含んで外壁を乾きにくくし、残したまま塗装すると塗料の密着が悪くなります。塗装前にバイオ洗浄で落としました。
【要確認：施工前の外壁の劣化状況（元記事は工程のみで診断の記載なし）】
門柱
門柱も外壁とあわせて塗装しました。
【要確認：門柱の劣化状況と施工内容】
付帯部・屋根板金
軒天井・水切り・破風・雨樋・屋根板金も塗装しました。
【要確認：施工前の付帯部の劣化状況（色あせ・サビ・はがれなど）】
Process
施工工程
-
01外壁のバイオ洗浄
外壁をバイオ洗浄しました。バイオ洗浄は、薬剤で藻やカビを分解してから洗い流す方法です。汚れが残ったまま塗ると塗料が密着せず早期のはがれにつながるため、塗装前に落としきります。
-
02軒天井塗装（下塗り・上塗り）
下塗り 
上塗り 軒天井を下塗り・上塗りの順に塗装しました。軒天井は外壁より先に塗っておくことで、外壁側に塗料が垂れても後から仕上げ直せます。
-
03外壁塗装（下塗り・中塗り・吹き付けの上塗り）
下塗り 
中塗り 
上塗り（吹き付け） 外壁は下塗り・中塗りのあと、上塗りを吹き付けで仕上げました。一般的に、吹き付け塗装は凹凸のある外壁の模様を生かしたまま、細かな凹みまで塗料を行き渡らせやすい塗り方です。
【要確認：外壁塗料の製品名・色】
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04水切りの塗装
水切りを下塗り・上塗りの順で塗装しました。金属の水切りは下塗りで密着をつくってから仕上げることで、はがれやサビを防ぎます。
-
05破風の塗装
破風は下地処理をしてから、下塗り・上塗りを行いました。破風は日差しと雨を直接受ける部材なので、下地処理で表面を整えてから塗ることで塗膜が長持ちします。
-
06雨樋の下地処理・塗装
下地処理 
下塗り 
上塗り 雨樋は下地処理をしてから、下塗り・上塗りで仕上げました。表面を研いで塗料の食いつきを良くしておくことで、樹脂製の雨樋でも塗膜が密着します。
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07屋根板金のケレン・塗装
ケレン 
塗装 屋根板金をケレンしてから、下塗り・上塗りを行いました。金属部材はケレンでサビや古い塗膜を落としてから塗ることで、塗膜の下でサビが広がるのを防ぎます。
【要確認：屋根板金の部位名と、屋根本体の施工の有無】
-
08完了
水切り 
軒天井 
雨樋 
破風 
門柱 水切り・軒天井・雨樋・破風・門柱まで仕上げて完了です。
【要確認：門柱に使用した塗料・色】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 付帯部
- 【要確認：軒天井・水切り・破風・雨樋・屋根板金に使用した塗料】
- 門柱
- 【要確認：門柱に使用した塗料と色】
【要確認：この塗料・色を選んだ理由、上塗りを吹き付けにした理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| バイオ洗浄（外壁） | 250㎡ | 300 | 75,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・吹き付け上塗り） | 150㎡ | 3,600 | 540,000 |
| 軒天井塗装 | 1式 | 50,000 | 50,000 |
| 付帯部塗装（水切り・破風・雨樋） | 1式 | 90,000 | 90,000 |
| 屋根板金 ケレン・塗装 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 門柱塗装 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,055,000 | ||
| 消費税（10%） | 105,500 | ||
| 合計（税込） | 1,160,500 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
S様邸では、外壁の上塗りを吹き付けで仕上げました。凹凸のある外壁の模様を生かしながら、細かな凹みまで塗料を行き渡らせるためです。あわせて門柱も塗り替え、家と外まわりの印象をそろえました。家ごとに外壁の仕上げ方を選ぶところから、診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁の上塗りを吹き付けで行うのはなぜですか？
A.S様邸では外壁を下塗り・中塗りのあと、上塗りを吹き付けで仕上げました。一般的に、吹き付け塗装は凹凸のある外壁の模様を生かしたまま、細かな凹みまで塗料を行き渡らせやすい塗り方です。
Q.外壁のバイオ洗浄とは何ですか？
A.薬剤で藻やカビを分解してから洗い流す洗浄方法です。S様邸でも塗装前に外壁をバイオ洗浄しました。
Q.門柱も外壁と一緒に塗装できますか？
A.はい。S様邸では外壁塗装とあわせて門柱も塗装し、写真では白系から濃いブラウン系に塗り替えています。
Q.雨樋や破風はどのように塗装しますか？
A.S様邸では雨樋・破風とも下地処理をしてから、下塗り・上塗りで仕上げました。屋根板金はケレンをしてから塗装しています。
