Works
広島市佐伯区八幡 O様邸｜金属屋根塗装・外壁塗装・鼻隠し板カバー工法の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区八幡
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：窯業系サイディング推定／屋根：金属屋根（瓦棒葺き）推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 金属屋根のケレン・洗浄・塗装（遮熱さび止め・中塗り・上塗り）／鼻隠し板のカバー工法／シーリング打ち替え／外壁塗装（下塗り・上塗り）／雨戸のケレン・上塗り
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 屋根：遮熱さび止め＋中塗り・上塗り 【要確認：屋根・外壁・雨戸の塗料のメーカー・製品名、鼻隠し板カバー材】
- 工事金額
- 1,468,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
O様邸の金属屋根は全体にサビが広がり、鼻隠し板もサビて外装がめくれている状態でした（写真より）。屋根はケレンと洗浄でサビや汚れを落とし、遮熱さび止めを塗ってから中塗り・上塗りで仕上げています。鼻隠し板は塗装ではなくカバー工法で新しく覆いました。外壁はシーリングを撤去・プライマー塗布・充填・ヘラ均しの手順で打ち替えてから下塗り・上塗りで塗装し、雨戸もケレンして塗り替えました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
金属屋根：全体に広がったサビ
金属屋根は塗膜が傷み、全体にサビが広がっていました（写真より）。一般的に、金属屋根のサビを放置すると腐食が進んで穴があき、雨漏りの原因になります。ケレンでサビを落とし、遮熱さび止めから塗り重ねました。
【要確認：施工前の屋根の劣化状況の説明（穴あき・腐食の有無など）】
鼻隠し板：サビと外装のめくれ
鼻隠し板はサビが進み、表面の外装がめくれていました（写真より）。一般的に、ここまで傷んだ部材は塗装しても下地から再びはがれやすいため、上から新しい材料で覆うカバー工法や交換で対応します。今回はカバー工法で仕上げました。
【要確認：鼻隠し板の劣化の詳細、カバー工法を選んだ理由】
外壁
外壁はシーリングを打ち替えてから塗装しました。
【要確認：施工前の外壁・シーリングの劣化状況】
Process
施工工程
-
01金属屋根の洗浄
ケレンのあと、屋根を洗浄しました。サビの粉や汚れが残ったまま塗ると塗料が密着せず早期のはがれにつながるため、塗装前に落としきります。
-
02金属屋根の塗装（遮熱さび止め・中塗り・上塗り）
遮熱さび止め 
中塗り 
上塗り 遮熱さび止めを塗装してから、中塗り・仕上げの上塗りを行いました。サビが出ていた金属面は、さび止めを入れてから塗り重ねることで塗膜の下でのサビの再発を抑えます。遮熱タイプの塗料は、日射を反射して屋根の温度上昇を抑えることを目的としたものです。
【要確認：遮熱さび止め・上塗り塗料の製品名・色】
-
03シーリング打ち替え
撤去 
プライマー 
充填 
仕上げ シーリングを撤去し、密着をよくするプライマーを塗布してからシーリング材を充填、ヘラで均して仕上げました。プライマーを省くと目地から早期にはがれやすくなるため、必ず入れます。
【要確認：シーリング材の製品名】
-
04外壁塗装（下塗り・上塗り）
下塗り 
上塗り 外壁を下塗り・上塗りで塗装しました。下塗りで下地と塗料の密着を高めてから上塗りを重ねることで、色と艶がきれいにそろいます。
【要確認：外壁の塗装回数・塗料名・色】
-
05雨戸のケレン・上塗り
ケレン 
上塗り 雨戸をケレンしてから上塗りしました。ケレンで古い塗膜や汚れを落としておくことで、新しい塗料の密着が高まります。
【要確認：雨戸の塗料名・色】
-
06鼻隠し板のカバー工法
サビて外装がめくれていた鼻隠し板を、カバー工法で新しく覆いました。傷んだ部材を新しい材料で包むことで、雨水や紫外線から下地を守ります。
【要確認：カバー材の種類（ガルバリウム鋼板など）・施工中の写真】
-
07完了
屋根 
外壁 
雨戸 屋根・外壁・雨戸の工事が完了しました。サビで赤茶色になっていた屋根が、明るい色に塗り替わりました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- 遮熱さび止め＋中塗り・上塗り 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 鼻隠し板
- カバー工法 【要確認：カバー材の種類・色】
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 雨戸
- 【要確認：雨戸の塗料】
- シーリング
- 【要確認：シーリング材の製品名】
サビが出ていた金属屋根には、遮熱さび止めを下地に入れてから中塗り・上塗りを重ねました。
【要確認：遮熱タイプのさび止めを選んだ理由・外壁の色を水色系に変えた経緯】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 金属屋根 ケレン・洗浄 | 80㎡ | 800 | 64,000 |
| 金属屋根塗装（遮熱さび止め・中塗り・上塗り） | 80㎡ | 3,200 | 256,000 |
| 鼻隠し板 カバー工法 | 1式 | 120,000 | 120,000 |
| シーリング打ち替え（撤去・プライマー・充填） | 150m | 1,100 | 165,000 |
| 外壁塗装（下塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,000 | 450,000 |
| 雨戸 ケレン・塗装 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,335,000 | ||
| 消費税（10%） | 133,500 | ||
| 合計（税込） | 1,468,500 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声・担当者の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
O様邸の金属屋根は全体にサビが広がり、鼻隠し板は外装がめくれるほど傷んでいました。サビの上からそのまま塗っても、塗膜の下でサビが進んでしまいます。屋根はケレンと遮熱さび止めで下地を整え、塗装では直らない鼻隠し板はカバー工法を選びました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.サビが広がった金属屋根でも塗装できますか？
A.O様邸ではケレンと洗浄でサビや汚れを落とし、遮熱さび止めを塗ってから中塗り・上塗りで仕上げました。
Q.鼻隠し板がサビてめくれている場合はどうしますか？
A.O様邸では鼻隠し板がサビて外装がめくれていたため、塗装ではなくカバー工法で新しく覆いました。
Q.「遮熱さび止め」とは何ですか？
A.O様邸の金属屋根の下塗りに使ったさび止め塗料です。一般的に、遮熱タイプの塗料は日射を反射して屋根の温度上昇を抑えることを目的としています。
Q.雨戸も塗り替えできますか？
A.はい。O様邸では雨戸をケレンしてから上塗りし、外壁とあわせて仕上げました。
