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広島市佐伯区八幡が丘 O様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え（ガルバリウム）の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区八幡が丘
- 建物
- 木造2階建て推定（築年数が古いお家）屋根：ガルバリウム（葺き替え後）【要確認：構造・築年数・外壁材・施工前の屋根材】
- 施工範囲
- 屋根葺き替え（ガルバリウム・遮音断熱材の設置）／外壁塗装 【要確認：葺き替えた屋根の範囲（1階屋根のみか、全体か）】
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用材料
- 屋根：ガルバリウム／遮音断熱材 【要確認：メーカー・製品名・色】・外壁塗料 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,529,000円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
O様は雨漏り対策のため屋根工事を中心に考えておられ、「築年数が古く、あまり予算をかけたくない」とのご相談でした。何件か見積もりを取って予算オーバーだったなかでホームページから当社を知っていただき、予算に合わせて細かくご相談に応じました。屋根はガルバリウムに葺き替え、下に遮音断熱材を設置したことで、夏がそんなに暑くなくなったとお喜びいただいています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：雨漏り
O様は雨漏りの対策として、屋根工事を中心に考えておられました。施工前の写真では、屋根材が全体に色あせて見えます。
一般的に、雨漏りを放置すると屋根の下地や構造材が腐朽し、修理の範囲と費用が大きくなります。
ガルバリウムの屋根に葺き替えました。
【要確認：施工前の屋根材の種類と雨漏りの状況（どこから漏れていたか）】
外壁
【要確認：施工前の外壁の劣化状況】
Process
施工工程
-
01既存屋根の撤去
差し替え：既存屋根材の撤去作業の写真一般的に、葺き替えでは既存の屋根材を撤去して下地の傷みを確認し、必要に応じて補修してから新しい屋根を施工します。
【要確認：撤去後の下地の状態と補修内容】
-
02遮音断熱材の設置
差し替え：遮音断熱材の設置中の写真ガルバリウム屋根の下に遮音断熱材を設置しました。
一般的に、金属屋根は雨音が響きやすく、日射で熱くなりやすいため、下に断熱材を入れることで音と暑さを和らげます。
【要確認：遮音断熱材の製品名】
-
03ガルバリウム屋根の施工
差し替え：ガルバリウム屋根の施工中・棟まわりの近景写真新しい屋根はガルバリウムで葺き替えました。
一般的に、ガルバリウム鋼板はさびに強く軽量な金属屋根材で、建物への負担を抑えられます。
【要確認：ガルバリウム屋根材の製品名・色、防水シートの施工】
-
04外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁塗料の製品名・色・塗装回数】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- ガルバリウム 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 断熱材
- 遮音断熱材 【要確認：製品名】
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
「築年数が古く、あまり予算をかけたくない」というご相談に、予算に合わせて細かく対応して工事内容を決めました。ガルバリウム屋根の下には遮音断熱材を設置しています。
【要確認：ガルバリウムを選んだ理由と、予算に合わせて調整した内容】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 既存屋根撤去・処分 | 50㎡ | 2,500 | 125,000 |
| 防水シート・遮音断熱材 | 50㎡ | 2,500 | 125,000 |
| ガルバリウム屋根施工（役物含む） | 50㎡ | 8,000 | 400,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,000 | 450,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,390,000 | ||
| 消費税（10%） | 139,000 | ||
| 合計（税込） | 1,529,000 | ||
Voice
お客様の声
「【悩んだこと】築年数が古く、あまり予算をかけたくない。【ご依頼までの不安】雨もりの対策で屋根工事中心に考えていた為、塗装専門の会社で対応できるのかという不安があった。【契約の決め手】地元の業者（とても心強い）、メールでの対応（とてもていねいだった）、予算での相談に細かく対応してもらった。【塗り替え後のお気持ち】新しくなったというより、元々からあったような、変になじんでいて（？）落ち着いた気分になり不思議だった。【印象に残ったこと】再三のメールでのやりとりにもきちんと対応してもらい、気になる箇所が段々と減っていったのであまりストレスを感じなくなった。【当社へのご意見】天候にもよるが工事の日程表が前もってわかるとありがたい。進行状況の一覧表に日付を記入し、今後の予定、段取り等の変更をまとめたものがあれば現場管理の役に立つと思う。【これから塗り替える方へ】家は一軒一軒違うものです。他と同じ家はありません。リフォームも同じで「正答」は様々だと思いますが。自分が考え、工事を依頼して、満足のいく仕上がりになるのであれば、その家にとってそれが「正答」だと思います。何かのきっかけでリフォームを考えている、悩んでいる。いつやるの？今でしょ!!（パクリでごめんなさい。）」
広島市佐伯区八幡が丘 O様（何件か見積もりを取ったあと、ホームページをご覧になってご依頼いただきました）
担当スタッフより
ガルバリウム屋根の下に遮音断熱材を設置してあるので夏がそんなに暑くなくなったとお喜びになられていました。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
O様は、雨漏り対策の屋根工事を塗装専門の会社に頼んで大丈夫か、不安に思っておられました。何度もメールでやりとりをしながら、予算の中でできることを一緒に決めていきました。いただいた「工事の日程表が前もってわかるとありがたい」というご意見も、現場の段取りを見直すきっかけになっています。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.塗装会社に屋根の葺き替えも頼めますか？
A.O様は雨漏り対策で屋根工事を中心に考えておられ、塗装専門の会社で対応できるのか不安をお持ちでした。O様邸では屋根をガルバリウムに葺き替え、外壁塗装とあわせて施工しました。
Q.ガルバリウム屋根は夏に暑くなりませんか？
A.O様邸ではガルバリウム屋根の下に遮音断熱材を設置したので、夏がそんなに暑くなくなったとお喜びいただきました。
Q.築年数が古く、予算をあまりかけたくない場合でも相談できますか？
A.O様は「築年数が古く、あまり予算をかけたくない」とのご相談で、他社の見積もりは予算オーバーでした。当社では予算に合わせて細かくご相談に応じ、メールでのやりとりも重ねて工事内容を決めました。
