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広島市佐伯区五月が丘 K様邸｜外壁塗装・屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区五月が丘
- 建物
- 木造2階建て推定屋根：スレート推定【要確認：外壁材・築年数】
- 施工範囲
- 屋根の点検（屋根材の一部を撤去）／屋根塗装／外壁塗装（無機シリコン・2色塗り分け）／外構（モルタルこて塗り仕上げ）の塗装／玄関ドア・玄関ポーチ柱の塗装
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期（雨で工期が延びたとの記載あり）】
- 使用塗料
- 外壁：無機シリコン塗料 【要確認：外壁・屋根の塗料のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,480,600円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
K様邸は、1度目の塗装からわずか3年余りで色落ちが始まり、「今度は失敗したくない」「価格重視ではなく適正価格でしっかりした施工をお願いしたい」とご相談をいただきました。屋根はあちこち塗装が剥離していたため、塗り替えか葺き替えかを判断するために屋根材の一部を一度撤去して点検し、塗装で大丈夫と判断しました。屋根は1度目の塗装をカバーできる高品質な塗装、外壁は色あせが著しかったため無機シリコンで、1色だった外観を2色に塗り分けました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：前回の塗装から3年で色あせ
元々はきれいな薄緑色をしていたそうですが、前回の塗装から3年であせた感じになっていました。おそらく下塗りが原因かと思います。一般的に、下地に合った下塗り材を選ばなかったり、下塗りが不十分だったりすると、上塗りの塗料が本来の性能を発揮できず、早期の色あせやはがれにつながります。外壁は色あせに強い無機シリコンで塗り替えました。
屋根：あちこちで塗装が剥離
屋根の塗装があちこち剥離していました。塗り替えるべきか葺き替えるべきか悩んだ結果、屋根材の一部を一度撤去して点検を行いました。その結果、今回は塗装で大丈夫と判断し、1度目の塗装をカバーできる高品質な塗装をおすすめしました。
【要確認：点検で確認した屋根材・下地の状態】
外構：モルタルこて塗り仕上げの塀
外構まわりも左官のモルタルこて塗り仕上げでした。一般的に、モルタルの塀は雨水を吸いやすく、黒ずみやコケなどの汚れが出やすい部位です。外壁とあわせてきれいに塗装しました。
玄関ドア：交換か塗装か
玄関ドアは交換するかどうか悩まれていましたが、塗装でお手入れすることになりました。
【要確認：施工前の玄関ドアの状態】
Process
施工工程
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01カラーシミュレーション
ご夫婦でご来店いただき、さまざまな色の組み合わせでカラーシミュレーションを行いました。定番カラーを当てはめるのではなく、ご希望の色を実際に塗った場合にどのように変化するかまで考えて作成します。仕上がりのイメージ違いを防ぐため、塗装前に時間をかけて色を決めています。
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02屋根の点検（屋根材の一部撤去）
差し替え：屋根材の一部を撤去して点検している写真屋根材の一部を一度撤去して、下の状態を点検しました。表面の剥離だけで判断せず中まで確認することで、塗装で十分か、葺き替えが必要かを見極められます。
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03屋根塗装
差し替え：屋根の下塗り・上塗りの写真1度目の塗装をカバーできる高品質な塗料で屋根を塗装しました。剥離した古い塗膜を残したまま塗ると、新しい塗膜ごとはがれる原因になるため、下地処理を行ってから塗り重ねます。
【要確認：屋根の下地処理・塗料名・塗装回数】
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04外壁塗装：無機シリコンで2色に塗り分け
外壁は無機シリコンで塗装し、以前は1色だった外観を2色分けのモダンな雰囲気に仕上げました。モノトーンですが真っ黒と真っ白ではないため、明るくきれいにまとまっています。前回の色あせの原因と考えられる下塗りから丁寧に塗り重ねることが、長持ちにつながります。
【要確認：外壁の下塗り材・塗装回数・色】
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05外構の塗装
差し替え：塗装後の外構の塀の写真モルタルこて塗り仕上げの外構まわりも塗装しました。外壁と外構の色をそろえて整えることで、家全体の印象がまとまります。
【要確認：外構に使用した塗料】
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06玄関ドア・玄関ポーチ柱の塗装
玄関ドア 
玄関ポーチ柱 玄関ドアはきれいに塗り替えたので、しばらくこのままご使用いただくことになりました。玄関ポーチの柱はご主人の案でグリーンにし、差し色になっています。
【要確認：玄関ドアに使用した塗料】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 無機シリコン塗料 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 屋根
- 【要確認：高品質な屋根塗料のメーカー・製品名・色】
- 外構・玄関ドア・ポーチ柱
- 【要確認：使用した塗料と色（ポーチ柱はグリーン）】
外壁は色あせが著しかったため、無機シリコンをおすすめしました。屋根は1度目の塗装をカバーできる高品質な塗装を選んでいます。一般的に、無機成分を含む塗料は紫外線に強く、有機系の塗料より色あせしにくいとされています。
【要確認：屋根塗料を選んだ理由・製品名】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 330㎡ | 200 | 66,000 |
| 屋根点検（屋根材の一部撤去・復旧） | 1式 | 20,000 | 20,000 |
| 屋根塗装（下地処理・下塗り・上塗り） | 80㎡ | 3,500 | 280,000 |
| 外壁塗装（無機シリコン・2色塗り分け） | 150㎡ | 4,000 | 600,000 |
| 外構塗装（モルタル塀） | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| 付帯部塗装（玄関ドア・ポーチ柱・雨樋など） | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,346,000 | ||
| 消費税（10%） | 134,600 | ||
| 合計（税込） | 1,480,600 | ||
Voice
お客様の声
「最初から最後まで変わることのない紳士的な対応でこれからもがんばってください。」
広島市佐伯区五月が丘 K様
担当スタッフより
Ｋ様このたびは雨で工事が長くなってしまい申し訳ありませんでした。雨が降っても好機を縮めることなく完工したからこそご満足いただける仕上がりになったと思います！カラーシミュレーションも根に理にして良かったですね。ありがとうございました。
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
K様邸は、前回の塗装からわずか3年余りで色あせが始まっていました。屋根もあちこち剥離していたため、塗るか葺き替えるかを見た目だけで決めず、屋根材の一部を外して中の状態を確かめてから塗装と判断しました。「今度は失敗したくない」というお気持ちに応えるには、根拠を持って工事内容を決めることが欠かせません。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.塗装してから3年で色あせてしまうのはなぜですか？
A.K様邸では、元々きれいな薄緑色だった外壁が前回の塗装から3年であせていました。おそらく下塗りが原因と考えられます。一般的に、下塗りが不十分だと上塗りの塗料が本来の性能を発揮できず、早期の色あせにつながります。今回は色あせに強い無機シリコンで塗り替えました。
Q.屋根の塗装が剥がれている場合、葺き替えが必要ですか？
A.K様邸では屋根の塗装があちこち剥離していたため、屋根材の一部を一度撤去して点検しました。その結果、塗装で大丈夫と判断し、1度目の塗装をカバーできる高品質な塗装を行いました。状態を確かめたうえで判断することが大切です。
Q.カラーシミュレーションではどこまで確認できますか？
A.K様邸ではご夫婦でご来店いただき、さまざまな色の組み合わせでシミュレーションを行いました。定番カラーを当てはめるのではなく、ご希望の色を実際に塗った場合にどう見えるかまで考えて作成しています。
Q.玄関ドアは交換しないと古さが目立ちますか？
A.K様邸では玄関ドアの交換も検討されていましたが、きれいに塗り替えたことで、しばらくこのままご使用いただくことになりました。
