Works
広島市佐伯区城山 D様邸｜外壁塗装・ガルバリウム外壁カバーの施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区城山
- 建物
- 3階建て推定（1階に車庫のシャッター）外壁：モルタル（吹き付け仕上げ）とサイディングの併用推定【要確認：構造・築年数】
- 施工範囲
- 外壁洗浄／板金部のケレン・さび止め／クラック補修／外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）／サイディング面のシーリング交換・塗装（3回）／軒天井塗装／ダクト・ひさし・雨どい・シャッター・玄関屋根の塗装／ガルバリウム鋼板による外壁カバー
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用材料
- 【要確認：外壁塗料名／ガルバリウム鋼板の製品名・色】
- 工事金額
- 2,106,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
D様邸では、外壁の塗装とあわせて、外壁の一部をガルバリウム鋼板でカバーする外壁リフォームを行いました。塗装面は洗浄のあと板金部をケレンしてさび止めを塗り、クラックを補修してから3回塗りで仕上げています。サイディング面はシーリングを交換してから3回塗り。ダクト・ひさし・雨どい・シャッター・玄関屋根まで塗装し、外観を一新しました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：クラック
外壁にクラックがあったため、補修してから塗装しました。一般的に、クラックを埋めずに塗ると塗膜の下で再び割れ、雨水の入り口になります。
【要確認：施工前のクラックの位置・幅】
サイディング面：シーリング
サイディング面のシーリングは交換しました。一般的に、シーリングは紫外線で硬くなってひび割れや隙間が生じ、放置すると目地から雨水が入り込みます。
【要確認：施工前のシーリングの劣化状況】
外壁リフォーム：ガルバリウム鋼板でカバーした面
外壁の一部は、塗装ではなくガルバリウム鋼板でカバーしました。
【要確認：カバーした範囲と、塗装ではなくカバーを選んだ理由（施工前の劣化状況）】
板金部・ダクト・シャッター
板金部・ダクト・シャッターなどの金属部分は、ケレンで下地を整えてから塗装しました。一般的に、金属部分は塗膜が傷むとサビが出やすく、サビの上から塗ると早期にはがれます。
【要確認：施工前の金属部分の劣化状況（色あせ・サビの有無）】
Process
施工工程
-
01外壁洗浄・板金部のケレン
外壁を洗浄し、板金部をケレンしました。ケレンで古い塗膜やサビを落とし、表面に細かな傷をつけておくことで、さび止めと塗料の密着が高まります。
-
02板金部のさび止め塗装
板金部にさび止め塗装をしました。金属部分はさび止めを省くと塗膜の下でサビが広がるため、必ず下地に入れます。
-
03クラック補修
外壁のクラックを補修しました。補修跡を周りの模様になじませておくことで、塗装後に補修箇所が目立ちにくくなります。
【要確認：補修材の製品名】
-
04外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
外壁を下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。下塗りで下地と塗料の密着を高め、中塗り・上塗りで必要な塗膜の厚みをつくることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗料名・色】
-
05サイディング面のシーリング交換
撤去 
充填 サイディング面のシーリングを交換しました。古いシーリングの上から重ねるだけでは密着が弱く、早期に再び切れやすくなるため、撤去してから新しく充填します。
【要確認：シーリング材の製品名】
-
06サイディング面の塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
下塗り 
中塗り サイディング面も下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。モルタル面と同じ工程で塗り重ねることで、面ごとの持ちの差が出にくくなります。
-
07軒天井塗装
軒天井を塗装しました。日が当たりにくく湿気がこもりやすい場所なので、塗装で表面を保護します。
-
08ダクトのケレン・塗装（2回）
ケレン 
塗装2回目 ダクトはケレンしてから2回塗りで塗装しました。形が丸く塗りムラが出やすい部材なので、下地を整えてから塗り重ねます。
-
09ひさし・雨どいの塗装
ひさし 
雨どい ひさしと雨どいを塗装しました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
-
10シャッターのケレン・塗装
ケレン 
上塗り シャッターはケレンのあと、下塗り・上塗りで塗装しました。開け閉めで動く部材なので、密着のよい下地をつくってから塗ることで塗膜のはがれを防ぎます。
-
11玄関屋根の塗装
玄関屋根を塗装しました。
【要確認：玄関屋根の塗装工程・塗料名】
-
12外壁リフォーム：ガルバリウム鋼板カバー
施工中 
完了 外壁の一部をガルバリウム鋼板でカバーしました。写真では、既存の外壁の上に下地の木材を取り付けてから鋼板を張っています。一般的に、ガルバリウム鋼板は軽くてサビに強い金属の外壁材で、既存の外壁を撤去せずに上から重ねる方法は、撤去費用や廃材を抑えられます。
【要確認：ガルバリウム鋼板の製品名・色、カバーした範囲】
-
13完了
玄関前 
玄関屋根 
付帯部 
シャッター 付帯部・シャッター・玄関屋根の塗装と、外壁のガルバリウム鋼板カバーが完了しました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁（モルタル面）
- 【要確認：塗料のメーカー・製品名・色】
- 外壁（サイディング面）
- 【要確認：塗料のメーカー・製品名・色】
- 外壁カバー
- ガルバリウム鋼板 【要確認：製品名・色】
- 付帯部
- 【要確認：ダクト・ひさし・雨どい・シャッター・玄関屋根に使用した塗料】
- シーリング
- 【要確認：製品名】
【要確認：外壁の一部をガルバリウム鋼板でカバーした理由と、塗料を選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 250㎡ | 800 | 200,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 300㎡ | 200 | 60,000 |
| クラック補修 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 外壁塗装（モルタル面・下塗り・中塗り・上塗り） | 130㎡ | 3,500 | 455,000 |
| サイディング面 シーリング交換 | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| サイディング面塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 60㎡ | 3,500 | 210,000 |
| ガルバリウム鋼板 外壁カバー（下地・役物込み） | 50㎡ | 12,000 | 600,000 |
| 板金部 ケレン・さび止め | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 付帯部塗装（軒天井・ダクト・ひさし・雨どい・玄関屋根） | 1式 | 120,000 | 120,000 |
| シャッター塗装 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 小計 | 1,915,000 | ||
| 消費税（10%） | 191,500 | ||
| 合計（税込） | 2,106,500 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声・担当者の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
D様邸では、外壁の塗装と、外壁の一部をガルバリウム鋼板でカバーするリフォームを組み合わせました。モルタル面とサイディング面、金属のダクトやシャッターと、素材ごとに下地処理の方法が違います。それぞれに合った手順で仕上げることが、長持ちする工事につながります。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁塗装と外壁のカバー工事は一緒にできますか？
A.はい。D様邸では外壁の塗装とあわせて、外壁の一部をガルバリウム鋼板でカバーしました。既存の外壁の上に下地を取り付けてから鋼板を張っています。
Q.モルタルとサイディングが混ざった外壁はどう塗装しますか？
A.D様邸ではモルタル面はクラック補修のあと3回塗り、サイディング面はシーリングを交換してから3回塗りで仕上げました。
Q.シャッターやダクトも塗装できますか？
A.はい。D様邸ではシャッターはケレン・下塗り・上塗り、ダクトはケレンのあと2回塗りで塗装しました。
