Works
広島市佐伯区三宅 D様邸｜外壁塗装・クラック補修の施工事例
- 地域
- 広島県広島市佐伯区三宅
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：モルタル（吹き付け仕上げ）推定／屋根：瓦推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- クラック補修／外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）／付帯部のケレン・さび止め・仕上げ塗装／雨どい塗装
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・付帯部の塗料のメーカー・製品名】
- 工事金額
- 1,072,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
D様邸のモルタル外壁にはクラックが入っていました。クラックは補修材で埋めてから、外壁を下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げています。水切りなどの付帯部はケレンしてさび止めを塗り、仕上げ塗装まで行いました。雨どいも塗装し、手すり・換気フード・面格子・幕板などの細かな部分まで塗り替えています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：クラック
モルタルの外壁に、写真のようなクラックが入っていました。一般的に、クラックから雨水が入ると外壁の内側の下地が傷み、放置すると割れが広がることがあります。補修材で埋めてから塗装しました。
【要確認：クラックの位置・本数・幅】
外壁・付帯部
外壁と雨どい、ひさしなどの付帯部も確認しました。
【要確認：施工前の外壁・付帯部の劣化状況（元記事は写真のみで説明なし）】
Process
施工工程
-
01クラック補修
充填 
補修 
補修後 クラックに補修材を充填し、周りになじませました。補修跡を周りの模様になじませておくことで、塗装後に補修箇所が目立ちにくくなります。
【要確認：補修材の製品名】
-
02外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
下塗り 
中塗り 
上塗り 外壁を下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。下塗りで下地と塗料の密着を高め、中塗り・上塗りで必要な塗膜の厚みをつくることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗料名・色】
-
03付帯部のケレン・さび止め・仕上げ塗装
ケレン 
さび止め 
仕上げ 付帯部はケレンしてから、さび止め塗装と仕上げ塗装を行いました。ケレンで古い塗膜やサビを落とし、さび止めを入れることで、塗膜の下でサビが広がるのを防ぎます。
-
04雨どい塗装
雨どいを塗装しました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
-
05完了
外構 
外壁 
手すり 
竪樋 
換気フード 
面格子 
軒天換気口 
幕板 
換気フード 
軒どい 外壁と付帯部の塗装が完了しました。
【要確認：外構・軒天井・面格子・幕板などの施工内容（元記事は完了写真のみ）】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 付帯部
- さび止め＋仕上げ塗装 【要確認：塗料名・色】
- 補修材
- 【要確認：クラック補修材の製品名】
【要確認：この塗料・色を選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| クラック補修 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,500 | 525,000 |
| 付帯部 ケレン・さび止め・仕上げ塗装 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 雨どい塗装 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 975,000 | ||
| 消費税（10%） | 97,500 | ||
| 合計（税込） | 1,072,500 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声・担当者の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
【要確認：高圧洗浄の実施（元記事の工程に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
D様邸のモルタル外壁には、はっきりとわかるクラックが入っていました。クラックの上からそのまま塗っても、しばらくすると同じ場所が割れてきます。補修材でしっかり埋めて周りになじませてから、3回塗りで仕上げました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.モルタル外壁のクラックは塗装前に補修が必要ですか？
A.D様邸ではモルタル外壁のクラックを補修材で埋め、周りになじませてから塗装しました。補修せずに塗ると、塗膜の下で再び割れて雨水の入り口になります。
Q.付帯部の塗装ではどんな作業をしましたか？
A.D様邸では付帯部をケレンしてから、さび止め塗装と仕上げ塗装を行いました。雨どいも塗装しています。
Q.外壁は何回塗りましたか？
A.D様邸では外壁を下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。
