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廿日市市城内 Y様邸｜外壁塗装・屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市城内
- 建物
- 2つのお家が一つに繋がれた大きなお家2階建て推定【要確認：構造・築年数・外壁材・屋根材】
- 施工範囲
- 外壁塗装／屋根塗装／内部のフローリング貼り替え 【要確認：付帯部・シーリングの施工内容】
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 少し色味のある若々しい雰囲気の色 【要確認：外壁・屋根塗料のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 2,293,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
2つのお家が一つに繋がれた大きなお家です。線路際にあるため、着工前に広電へ出向いたり書類を提出したりと事前作業が多くありましたが、それらをしっかり行ったうえで塗り替え工事を進めました。色は少し色味のある若々しい雰囲気になるものを選び、内部のフローリングなども貼り替えています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁
【要確認：施工前の外壁の劣化状況】
屋根
【要確認：施工前の屋根の劣化状況】
線路際の立地
線路際のお家のため、工事の前に広電へ出向いたり書類を提出したりする事前作業がありました。
一般的に、線路に近い場所で足場を組む工事では、鉄道会社との事前協議や申請が必要になる場合があります。
【要確認：申請・協議の内容】
Process
施工工程
-
01事前の申請・協議
差し替え：事前の打ち合わせや申請書類に関する写真広電へ出向いたり書類を提出したりと、事前作業をしっかり行いました。こうした準備を丁寧にしておくことで、工事中も安全に作業を進められます。
-
02高圧洗浄
差し替え：外壁・屋根の高圧洗浄の写真一般的に、汚れや古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に洗い落とします。
【要確認：高圧洗浄の施工内容】
-
03下地補修
差し替え：ひび割れ補修・シーリングなどの下地処理の写真一般的に、ひび割れや目地の傷みを補修してから塗ることで、塗膜の下に雨水が回り込むのを防ぎ、仕上がりも均一になります。
【要確認：下地補修の内容】
-
04外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真少し色味のある若々しい雰囲気になる色を選んで塗り替えました。
一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁塗料の製品名・色・塗装回数】
-
05屋根塗装
差し替え：屋根の塗装中・塗装後の写真一般的に、屋根は外壁よりも紫外線や雨を強く受けるため、外壁と同じ時期に塗り替えておくとメンテナンスの時期をそろえられます。
【要確認：屋根塗料の製品名・色・塗装回数】
-
06内部のフローリング貼り替え
差し替え：貼り替えたフローリングの写真内部のフローリングなども貼り替え、気持ちのいいお家になりました。
【要確認：貼り替えた部屋・範囲と床材の製品名】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 少し色味のある若々しい雰囲気の色 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 屋根
- 【要確認：メーカー・製品名・色】
- フローリング
- 【要確認：床材の製品名】
少し色味のある若々しい雰囲気に、ということでこの色を選びました。
【要確認：塗料の製品名と選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 線路際の事前申請・協議 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 足場設置・飛散防止ネット | 300㎡ | 800 | 240,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 450㎡ | 200 | 90,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 230㎡ | 3,500 | 805,000 |
| 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 120㎡ | 3,500 | 420,000 |
| 付帯部塗装（破風・雨樋など） | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 内部フローリング貼り替え | 1式 | 300,000 | 300,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 100,000 | 100,000 |
| 小計 | 2,085,000 | ||
| 消費税（10%） | 208,500 | ||
| 合計（税込） | 2,293,500 | ||
Voice
お客様の声
【要確認：お客様の声（元記事に記載なし）】
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
Y様邸は2つのお家が一つに繋がれた大きなお家で、線路際に建っていました。着工の前に広電へ出向いたり書類を提出したりと、塗装以外の準備も少なくありません。こうした事前作業を省かずにしっかり行ったからこそ、安心して塗り替え工事に集中できました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.線路際の家でも外壁塗装はできますか？
A.できます。Y様邸は線路際のお家だったため、着工前に広電へ出向いたり書類を提出したりする事前作業を行ったうえで塗り替えました。
Q.2つの家が繋がった大きな家でもまとめて塗装できますか？
A.Y様邸は2つのお家が一つに繋がれた大きなお家で、外壁と屋根をまとめて塗り替えました。
Q.外壁塗装と一緒に室内のリフォームもできますか？
A.Y様邸では外壁・屋根の塗装とあわせて、内部のフローリングなども貼り替えました。
