Works
廿日市市 M様邸｜外壁・屋根塗装と玄関ドア交換の施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市 【要確認：町名】
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：窯業系サイディング推定／屋根：スレート推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁塗装／屋根塗装／付帯部塗装（雨樋・庇・ベランダ）／玄関ドア交換
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・屋根の塗料名／玄関ドアの製品名】
- 工事金額
- 1,747,900円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
M様邸では、屋根にコケや藻が付き、庇やベランダにも汚れが目立っていました。高圧洗浄で汚れを落としたうえで外壁・屋根・雨樋・ベランダを塗装し、玄関ドアは同じ工事の中で新しいものに交換しました。外まわりの塗り替えと住まいの使い勝手の改善を、一度の工事でまとめています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：コケ・藻の付着
屋根にコケや藻が付いていました。一般的に、コケや藻は水分を含んで屋根材を乾きにくくするため、放置すると屋根材の傷みや雨漏りの原因につながります。高圧洗浄で落としてから塗装しました。
庇：汚れ
窓の上の庇が汚れていました。一般的に、庇は雨だれや砂ぼこりがたまりやすく、汚れの下で塗膜の劣化が進んでいることもあります。外壁と合わせて施工範囲に含めました。
【要確認：庇の施工内容（洗浄のみか塗装したか）】
ベランダ：汚れ
ベランダにも汚れが付いていました。一般的に、ベランダは雨水がたまりやすく、表面の防水層や塗膜が傷むと下の部屋への雨漏りにつながるおそれがあります。洗浄後に塗装して仕上げました。
玄関ドア
玄関ドアは塗装ではなく、新しいものに交換することにしました。
【要確認：交換前のドアの不具合・交換を決めた理由】
外壁下部（水切りまわり）
【要確認：写真の部位名（水切りで正しいか）と劣化状況・施工内容】
Process
施工工程
-
01外壁・屋根の高圧洗浄
外壁と屋根を高圧洗浄しました。コケや藻が残ったまま塗装すると塗料が密着せず早期のはがれにつながるため、根元から落としきります。
-
02外壁塗装
差し替え：外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）の途中工程の写真外壁を塗装しました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗装回数】
-
03ベランダの塗装
ベランダの塗装が完成しました。雨水がたまりやすい場所なので、排水口まわりや隅まで塗り残しがないように仕上げます。
-
04玄関ドアの交換
交換前 
交換後 玄関ドアを新しいものに交換しました。外壁塗装と同じ時期に行うと、ドアまわりの外壁の補修や塗装をまとめて仕上げられ、見た目の差も出にくくなります。
【要確認：ドアのメーカー・製品名・工法（カバー工法かどうか）】
-
05雨樋・庇の塗装
雨樋 差し替え：庇の施工後の写真庇 雨樋の塗装が完成しました。細かい部位ほど塗り残しや塗りムラが出やすいため、一か所ずつ仕上がりを確認しながら進めます。
-
06屋根塗装
屋根の塗装が完成しました。屋根は外壁より紫外線や雨を強く受けるため、塗膜の厚みを均一に確保することが耐久性につながります。
【要確認：屋根の塗装回数・縁切り（タスペーサー等）の有無】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 屋根
- 【要確認：屋根塗料のメーカー・製品名・色】
- 玄関ドア
- 【要確認：ドアのメーカー・製品名】
【要確認：この塗料・ドアを選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,500 | 525,000 |
| 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 80㎡ | 3,300 | 264,000 |
| 付帯部塗装（雨樋・庇など） | 1式 | 120,000 | 120,000 |
| ベランダ塗装 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 玄関ドア交換（本体・取付） | 1式 | 350,000 | 350,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,589,000 | ||
| 消費税（10%） | 158,900 | ||
| 合計（税込） | 1,747,900 | ||
Voice
お客様の声
「ドアも新しくされ、本当に快適になったよ！」
廿日市市 M様（お引き渡し時にいただいたお言葉）
【要確認：アンケート等、M様のお声がほかにあれば追記】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
M様邸では、屋根のコケや藻、庇・ベランダの汚れを現地で確認し、塗装とあわせて玄関ドアの交換もひとつの工事としてお引き受けしました。「快適になった」とのお言葉をいただけたことが何よりです。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁・屋根塗装と一緒に玄関ドアの交換も頼めますか？
A.できます。M様邸では外壁・屋根塗装と同じ工事の中で、玄関ドアを新しいものに交換しました。
Q.屋根に付いたコケや藻はどう処理しましたか？
A.塗装前に屋根と外壁を高圧洗浄し、コケや藻を落としてから塗装しました。
Q.汚れた庇やベランダも塗装の対象になりますか？
A.なります。M様邸では汚れていた庇とベランダも施工範囲に含め、ベランダは塗装で仕上げました。
