Works
廿日市市 S様邸｜屋根塗装・防水工事の施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市 【要確認：町名】
- 建物
- 2階建て住宅推定外壁：タイル調推定／屋根：スレート推定【要確認：構造・築年数】
- 施工範囲
- 屋根塗装／防水工事 【要確認：防水工事の部位（バルコニーなど）・シーリングの施工内容・完成後の追加作業の内容】
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用材料
- 【要確認：屋根塗料・防水材のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 655,600円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
タイル調の外壁の2階建て住宅で、屋根塗装と防水工事を行いました。完成後には、家のためのご提案をして追加作業も行っています。S様からは「ここｍできれいになるとは思ってもいなかった」とのお声とあわせて、工事中に植木や草花が一部踏まれていたというご指摘もいただきました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根
屋根はスレート（写真からの推定）です。
【要確認：施工前の屋根の劣化状況】
防水
【要確認：防水工事を行った部位と施工前の劣化状況】
シーリング
【要確認：施工前のシーリングの劣化状況と施工内容（元記事はタグのみで本文に記載なし）】
Process
施工工程
-
01高圧洗浄
差し替え：屋根の高圧洗浄の写真一般的に、汚れやカビ、古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に高圧洗浄で洗い落とします。
【要確認：高圧洗浄の施工内容】
-
02下地補修
差し替え：屋根のひび割れ補修・板金まわりの処理の写真一般的に、スレート屋根のひび割れや棟板金の浮きは、塗装前に補修しておかないと、塗膜の下から雨水が入り込みます。
【要確認：下地補修の内容】
-
03屋根塗装
差し替え：屋根の下塗り・上塗りの写真一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：屋根塗料の製品名・色・塗装回数、縁切り（タスペーサー等）の有無】
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04防水工事
差し替え：防水工事の施工中・施工後の写真一般的に、バルコニーや陸屋根の防水層は、表面のトップコートや防水層そのものが傷むと下地に雨水がしみ込むため、状態に合わせて塗り替えや防水層の施工を行います。
【要確認：防水工事の部位・工法・材料】
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05完成後の追加作業
差し替え：完成後に行った追加作業の写真完成後、家のために色々とご提案して、追加作業を行いました（お客様の声より）。
【要確認：追加作業の内容】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 防水
- 【要確認：防水材・トップコートの製品名】
【要確認：塗料・防水材を選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（屋根） | 80㎡ | 200 | 16,000 |
| 下地補修・シーリング | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 80㎡ | 3,000 | 240,000 |
| 防水工事（バルコニーなど） | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| 小計 | 596,000 | ||
| 消費税（10%） | 59,600 | ||
| 合計（税込） | 655,600 | ||
Voice
お客様の声
「完成した家を見たときはここｍできれいになるとは思ってもいなかったので、大変うれしかったです。打ち合わせは川岡さんの人柄の良さでいつも楽しく出来ました。（子供も川岡さんが来られると遊んでもらえるので楽しそうでした）完成後、家のために色々と提案して頂きサービルで追加作業をしてもらいました。リプルクリエイトの川岡さんとは今後とも、長いお付き合いが出来ればと思います。ありがとうございました。川岡さんには完成後伝えてはいるのですが・・・足場を組み狭い場所を職人さんが移動するので仕方がないのですが。植木や草花が一部踏まれていたのが少し不満でした。完成したきれいな家に、植木の草花たちも家の完成を祝う演出の一つなので、少々気を遣ってもらえればと思いました。」
廿日市市 S様（【要確認：依頼のきっかけ】）
【要確認：ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
S様からは、仕上がりを喜んでいただいた一方で、足場まわりで植木や草花が一部踏まれていたというご指摘もいただきました。お庭の植木もお客様にとっては家の一部です。正直なお声をいただけたことに感謝しています。【要確認：ご指摘を受けて見直したこと（植木の養生など）】診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.屋根塗装と一緒に防水工事もできますか？
A.S様邸では屋根塗装と防水工事をあわせて行いました。一般的に、足場を設置するタイミングで屋根と防水を同時に行うと、足場代を一度で済ませられます。【要確認：防水工事の部位】
Q.工事中、庭の植木は大丈夫ですか？
A.S様からは、足場を組んだ狭い場所を職人が移動する中で、植木や草花が一部踏まれていたというご指摘をいただきました。一般的に、足場の通路にかかる植木は事前に位置を確認し、養生や移動の方法をご相談しておくと安心です。
Q.工事が終わった後も相談できますか？
A.S様邸では完成後に、家のために色々とご提案して追加作業を行いました（お客様の声より）。
