Works
廿日市市四季が丘 O様邸｜外壁塗装・カーポート波板交換の施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市四季が丘
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：モルタル（吹付仕上げ）推定／屋根：瓦推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁塗装／木部・雨戸・雨押え板金・下屋根の塗装／竪樋の交換・塗装／ベランダのFRPトップコート2回塗り／カーポートの波板交換
- 工期
- 2024年6月〜12月推定（施工前・施工後写真の撮影日より。調査から完工まで） 【要確認：着工日・完工日】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・付帯部の塗料のメーカー・製品名】
- 工事金額
- 1,281,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
O様邸の外壁にはカビや藻が発生し、木部に塗られた塗料には塗膜剥離が起きていました。付帯部は紫外線や熱の影響でチョーキングと色あせが進み、塗膜の樹脂が劣化して顔料が著しく溶解している状態でした。雨押え板金の色あせ、FRP防水床の色あせや汚れも見られました。外壁を明るい色に塗り替え、雨戸・雨押え板金・下屋根を塗装、ベランダはFRPトップコートを2回塗りし、カーポートの波板は新しく交換しました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：カビ・藻
外壁にカビや藻が発生していました。一般的に、カビや藻は湿気を含んで外壁を乾きにくくし、残したまま塗装すると塗料の密着が悪くなります。
【要確認：カビ・藻の洗浄方法（高圧洗浄・バイオ洗浄など）】
木部：塗膜の剥離
木部に塗られている塗料の塗膜剥離が起きていました。一般的に、塗膜がはがれた木部は雨水を直接吸い込むため、放置すると反りや腐朽につながります。
【要確認：木部の施工内容（ケレン・塗料）と施工後の写真】
付帯部：チョーキング・色あせ
紫外線や熱などの影響によって、チョーキング・色あせが進行していました。塗膜の樹脂が劣化して顔料が著しく溶解している状態です。チョーキングは塗膜の防水性が落ちてきたサインで、放置すると素材そのものの劣化が進みます。
【要確認：写真の部位名（雨戸・破風など）】
雨押え板金：色あせ
雨押え板金に色あせが発生していました。雨押え板金は、下屋根と外壁の取り合いから雨水が入るのを防ぐ金属部材で、塗膜が傷むとサビが出やすくなります。塗装で仕上げ直しました。
板金部分：色あせ
色あせが発生していました。
【要確認：写真の部位名と施工内容】
ベランダ：FRP防水床の色あせ・汚れ
FRP防水床に色あせや汚れが発生していました。一般的に、FRP防水の表面のトップコートが傷むと、防水層が紫外線にさらされて劣化が早まります。トップコートを2回塗りしました。
カーポート：波板
カーポートの波板は今回交換することにしました。一般的に、波板は紫外線で変色したりもろくなったりするため、割れや飛散の前に交換しておくと安心です。
【要確認：波板の劣化状況（割れ・変色など）】
竪樋：破損
竪樋の継ぎ目部分が破損していたため、交換して塗装します。
雨樋が破損したままだと雨水が外壁や基礎まわりに直接かかり、汚れや傷みの原因になります。
Process
施工工程
-
01高圧洗浄
差し替え：外壁の高圧洗浄の写真汚れやカビ・藻が残ったまま塗ると塗料が密着せず早期のはがれにつながるため、塗装前に洗浄で落としきります。
【要確認：洗浄の方法と施工写真】
-
02外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真外壁をベージュ系から水色系の色に塗り替えました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗装回数・塗料名・色】
-
03雨戸の塗装
雨戸を塗装しました。雨戸は日差しや雨を直接受ける部材なので、外壁と同じタイミングで塗装しておくと傷みを抑えられます。
-
04雨押え板金の塗装
雨押え板金を塗装しました。金属部材は塗膜が切れるとサビが進むため、表面を整えてから塗ることで長持ちさせます。
【要確認：ケレン・サビ止めの有無】
-
05カーポートの波板交換
カーポートの波板を交換しました。古い波板の固定具も確認しながら張り替えることで、強風時のばたつきや飛散を防ぎます。
【要確認：新しい波板の製品名・交換範囲】
-
06ベランダのFRPトップコート2回塗り
ベランダの床にFRPトップコートを2回塗りしました。塗り重ねて塗膜に厚みをつけることで、防水層を紫外線からしっかり守ります。
-
07下屋根の塗装
下屋根を塗装しました。
【要確認：下屋根の材質・塗料名と竪樋交換後の写真】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 木部・付帯部
- 【要確認：木部・雨戸・雨押え板金・下屋根に使用した塗料】
- ベランダ
- FRPトップコート（2回塗り） 【要確認：製品名】
- カーポート
- 【要確認：新しい波板の製品名】
【要確認：この塗料・色を選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,500 | 525,000 |
| 木部・付帯部塗装（木部・雨戸・雨押え板金） | 1式 | 120,000 | 120,000 |
| 下屋根塗装 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 竪樋の一部交換・塗装 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| ベランダ FRPトップコート（2回塗り） | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| カーポート波板交換 | 1式 | 120,000 | 120,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,165,000 | ||
| 消費税（10%） | 116,500 | ||
| 合計（税込） | 1,281,500 | ||
Voice
お客様の声
「本当に綺麗になって嬉しいです‼ありがとうございました」
廿日市市四季が丘 O様（チラシをご覧になってお問い合わせいただきました）
担当スタッフより
工事期間中はありがとうございました。ご夫婦でとてもやさしくお伺いするのが楽しみでした。足場がなくなったお家全体を見渡し、とっても綺麗な色になり嬉しいです。お家の中の事でもお困り事がありましたら遠慮なくご連絡ください。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
O様邸では、外壁だけでなく木部や雨押え板金、カーポートの波板まで傷みが出ていました。付帯部の塗膜は顔料が溶け出すほど劣化しており、外壁だけ塗り替えても家全体の傷みは止まりません。家まわりの部材を一つずつ確認し、塗装するもの・交換するものを分けてご提案しました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁塗装と一緒にカーポートの波板も交換できますか？
A.はい。O様邸では外壁塗装とあわせて、カーポートの波板を交換しました。
Q.木部の塗装がはがれているときはどうしますか？
A.O様邸では木部に塗られている塗料の塗膜剥離が起きていました。一般的に、はがれた木部は雨水を吸い込んで反りや腐朽につながるため、外壁とあわせて塗り直しが必要です。
Q.付帯部のチョーキングは何のサインですか？
A.O様邸では紫外線や熱の影響でチョーキング・色あせが進み、塗膜の樹脂が劣化して顔料が著しく溶解している状態でした。塗膜の防水性が落ちてきたサインです。
Q.ベランダのFRP防水床が色あせています。
A.O様邸ではFRP防水床に色あせや汚れが発生していたため、FRPトップコートを2回塗りしました。
