Works
廿日市市平良 N様邸｜外壁塗装・クラック補修の施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市平良
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：モルタル（吹付け仕上げ）推定／屋根：瓦推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁・アプローチ床・フェンスの高圧洗浄／外壁と基礎のクラック補修／外壁塗装／換気フード・ひさし屋根・雨樋の塗装
- 工期
- 2023年12月〜2024年3月推定（施工前・施工後写真の撮影日より。調査から完工まで） 【要確認：正確な着工日・完工日】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・付帯部の塗料のメーカー・製品名（元記事では「耐久年数が長いもの」をご希望）】
- 工事金額
- 1,050,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
N様邸はテレビとチラシをご覧になってお問い合わせいただき、「耐久年数が長いもの、しっかりとした工事」をご希望でした。外壁と基礎にはヒビや剥離があり、外壁には藻、ひさし屋根には錆びが出ていました。外壁・アプローチ床・フェンスを高圧洗浄し、ヒビをクラック補修してから外壁を塗装、換気フード・ひさし屋根・雨樋もあわせて塗装しました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁・基礎：ヒビと剥離
外壁と基礎に、ヒビや剥離が発生している箇所がありました。一般的に、ヒビを残したまま塗装すると、そこから雨水が入り込んで内部の傷みが進み、塗膜も割れやすくなります。塗装前にクラック補修を行いました。
【要確認：基礎のヒビの補修方法】
外壁：藻の発生
外壁に藻が発生していました。一般的に、藻は日当たりや風通しの悪い面に出やすく、残したまま塗ると塗料の密着が悪くなります。高圧洗浄で落としてから塗装しました。
ひさし屋根：錆び
ひさし屋根が錆びていました。銅製品のため、将来的にも錆びてくる部位です。今回は塗装で仕上げ直しました。
【要確認：ひさし屋根の塗装前の下地処理（ケレン・下塗り材）】
アプローチ床・フェンス：汚れ
アプローチ床とフェンスも洗浄することにしました。外壁だけでなく外まわりも一緒にきれいにすることで、家全体の印象がそろいます。
Process
施工工程
-
01高圧洗浄（外壁・アプローチ床・フェンス）
外壁 
アプローチ床 
フェンス 外壁、アプローチ床、フェンスを高圧洗浄しました。藻や汚れが残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に落としきります。
-
02クラック補修
外壁のヒビを補修しました。ヒビに補修材を入れてから塗装することで、雨水の入り口をふさぎ、塗膜の割れも防ぎます。
【要確認：補修材の製品名・補修の範囲】
-
03外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・中塗り・上塗りの写真外壁を塗装しました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗装回数・塗料名・色】
-
04付帯部の塗装：換気フード・ひさし屋根・雨樋
換気フード 
ひさし屋根 
完了 換気フード、ひさし屋根、樋の塗装が完了しました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
-
05完了
外壁 
フェンス 外壁から外まわりまで、きれいに仕上がりました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 付帯部
- 【要確認：換気フード・ひさし屋根・雨樋に使用した塗料】
- 補修材
- 【要確認：クラック補修材の製品名】
N様は「耐久年数が長いもの」をご希望でした。
【要確認：ご希望に対して選んだ塗料と、その塗料の期待耐用年数】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| アプローチ床・フェンス洗浄 | 1式 | 20,000 | 20,000 |
| クラック補修（外壁・基礎） | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,500 | 525,000 |
| 付帯部塗装（換気フード・ひさし屋根・雨樋） | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 955,000 | ||
| 消費税（10%） | 95,500 | ||
| 合計（税込） | 1,050,500 | ||
Voice
お客様の声
「満足です」
廿日市市平良 N様（テレビとチラシをご覧になってお問い合わせいただきました）
担当スタッフより
工事中はありがとうございました。またお家の事でお困り事などございましたら、遠慮なくご連絡ください。
【要確認：お客様の声は元記事では「と言っていただきました」という伝聞の形。アンケート等の原文があれば差し替え】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
N様からは「耐久年数が長いもの、しっかりとした工事を」というご希望をいただきました。長持ちさせるには塗料選びだけでなく、塗る前のヒビの補修や藻の洗浄といった下地づくりが欠かせません。外壁だけでなく基礎のヒビまで確認して補修しています。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁や基礎のヒビは塗装の前に補修が必要ですか？
A.N様邸では外壁と基礎にヒビや剥離が発生している箇所がありました。ヒビを残したまま塗ると雨水が入り込みやすく、塗膜も割れやすくなるため、クラック補修を行ってから塗装しています。
Q.銅製のひさし屋根が錆びている場合はどうしますか？
A.N様邸のひさし屋根は銅製品で、錆びが出ていました。銅製品のため将来的にも錆びてくる部位です。今回は外壁とあわせて塗装しました。
Q.外壁塗装のときにアプローチやフェンスも洗浄できますか？
A.N様邸では外壁と一緒に、アプローチ床とフェンスも高圧洗浄しました。家のまわりもあわせてきれいになり、外観全体の印象がそろいます。
