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廿日市市四季が丘 M様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え（カバー工法）・外構リフォームの施工事例
- 地域
- 広島県廿日市市四季が丘
- 施工範囲
- 外壁洗浄／外壁塗装（防水性のある下塗り＋超低汚染フッ素）／屋根葺き替え（カバー工法・スーパーガルテクト）／玄関ひさし屋根の解体・造り替え／雨樋交換（アイアン雨樋）／カーポート交換／玄関ポーチ階段のタイル貼り替え・一部撤去／ラティスフェンスからスチールメッシュフェンスへの交換
- 使用材料
- 外壁：超低汚染フッ素塗料／屋根：アイジー工業 スーパーガルテクト／雨樋：パナソニック製アイアン雨樋／カーポート：三協 カムフィ
この事例のポイント
M様邸は、外壁に触れると指に色が付くチョーキングをきっかけに、外装のフルリフォームを計画されていました。外壁は防水性のある下塗りのうえ超低汚染フッ素で塗装し、屋根は過去に1度塗り替えていたことからカバー工法でスーパーガルテクトに葺き替え。大雨漏りしていた玄関のひさし屋根は骨組みから造り直し、雨樋・カーポート・フェンスの交換と玄関ポーチのタイル貼り替えまで一度に行いました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：チョーキング
外壁はもともと淡い色のため、パッと見では劣化が進んでいるようには見えませんでした。しかし少し触れただけで指に色が付く状態で、M様はこれをきっかけに外装のフルリフォームを計画されていました。一般的に、チョーキングは塗膜の防水性が落ちてきたサインで、放置すると外壁材が雨水を吸いやすくなります。
玄関ひさし屋根：水がたまる構造で大規模な雨漏り
玄関のひさし屋根の雨漏りも、リフォーム計画の目玉のひとつでした。上面が水のたまる構造になっていて、実際に大規模な雨漏りを起こしていたため、造り変えをご提案しました。
屋根：過去に1度塗り替え済み
屋根は過去に1度塗り替えされていました。何度も塗り替えるのも大変だからということで、今回はカバー工法による葺き替えをお選びになりました。
カーポート・フェンス
カーポートはデザインが旧タイプで低く、柱が邪魔になることから、奥行2連結の片流れタイプへの交換をご提案しました。木製ラティスのフェンスも朽ちてくるとのことで、スチールメッシュのフェンスに交換するプランをご提案しました。
Process
施工工程
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01外壁洗浄
外壁はチョーキング層を落とすように丁寧に洗い流しました。粉状になった古い塗膜が残ったまま塗ると、新しい塗料が粉の上に乗るだけになり、早期のはがれにつながります。
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02外壁塗装（防水性のある下塗り＋超低汚染フッ素）
下塗りに防水性のある白い塗料をたっぷり塗ったあと、超低汚染フッ素塗装をしました。下塗りをしっかり入れて下地を整えることで、上塗りの密着と仕上がりが安定します。一般的に、フッ素塗料は紫外線に強く、低汚染タイプは雨で汚れが流れ落ちやすい性質があります。
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03屋根葺き替え（カバー工法）：ルーフィング
屋根に防水ルーフィングを敷きました。ルーフィングは屋根材の下で雨水を止める防水層なので、重ね幅をとって丁寧に施工します。
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04屋根葺き替え（カバー工法）：スーパーガルテクト
屋根はアイジー工業のスーパーガルテクトに葺き替えました。2階の屋根は綺麗にまとまって仕上がっています。断熱仕様の屋根材です。一般的に、カバー工法は既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねる方法で、撤去費用や廃材を抑えられます。
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05玄関ひさし屋根の解体・造り替え
解体 
骨組み 
完成 
下から見た様子 玄関ポーチの屋根を解体してみたら、案の定大雨漏りしており、一から組み立てることになりました。しっかり骨組みを組んで、今度は雨漏りしない屋根に仕上げています。傷んだ下地の上に屋根をかぶせても雨漏りは止まらないため、骨組みから造り直しました。
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06雨樋交換（アイアン雨樋）
雨樋は新しいものに交換しました。今回はパナソニック製のアイアン雨樋にして、頑丈になりました。雨樋は屋根の雨水を受けて流す部材なので、屋根を新しくするタイミングで一緒に交換しておくと安心です。
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07カーポート交換
施工中 
完成 カーポートは三協のカムフィに交換しました。施工中の写真の左の棒は支えなので、最後に撤去しています。これで柱を気にせず駐車できるようになりました。
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08玄関ポーチ階段のタイル貼り替え
タイル撤去 
一部撤去 
貼り替え後 玄関ポーチの階段タイルもホワイト系に貼り替えました。車を駐車される際にタイル数枚分のでっぱりが邪魔になるとのことで、右肩部分のタイルとコンクリートを撤去しています。貼り替えたのはイタリアのタイルで、残り1パレットしかなかったものをなんとか入手しました。
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09フェンス交換
木製ラティスのフェンスからスチール製に変更しました。これでフェンス下の隙間から動物が入ってくることも防げます。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 下塗り：防水性のある白い塗料／上塗り：超低汚染フッ素塗料
- 屋根材
- アイジー工業 スーパーガルテクト（断熱仕様）
- 雨樋
- パナソニック製 アイアン雨樋
- カーポート
- 三協 カムフィ（奥行2連結の片流れタイプ）
- 玄関ポーチ
- イタリア製タイル（ホワイト系）
- フェンス
- スチールメッシュフェンス
屋根は過去に1度塗り替えされており、何度も塗り替えるのも大変だからという理由で、カバー工法による葺き替えをお選びいただきました。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
M様邸では、外壁のチョーキングだけでなく、屋根、玄関のひさし屋根の雨漏り、カーポートや玄関ポーチの使い勝手まで、気になっているところをすべてお聞きしてプランをまとめました。ひさし屋根は解体してみると案の定大雨漏りしていたため、骨組みから造り直しています。塗装以外の工事も含めて一度に計画できるのが、私たちの強みです。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.屋根は塗り替えとカバー工法のどちらがよいですか？
A.M様邸の屋根は過去に1度塗り替えされており、何度も塗り替えるのも大変だからということで、カバー工法でスーパーガルテクトに葺き替えました。一般的に、カバー工法は既存の屋根を撤去しないため、葺き替えより撤去費用や廃材を抑えやすい方法です。
Q.玄関のひさし屋根から雨漏りしている場合は？
A.M様邸の玄関ひさし屋根は水がたまる構造で、大規模な雨漏りを起こしていました。解体すると案の定大雨漏りしていたため、骨組みから一から組み立てて、雨漏りしない屋根に造り替えました。
Q.外壁塗装と一緒にカーポートやタイルの工事もできますか？
A.はい。M様邸では外壁塗装・屋根工事とあわせて、カーポートの交換、玄関ポーチ階段のタイル貼り替え、フェンスの交換、雨樋の交換まで行いました。
Q.外壁が淡い色だと劣化に気づきにくいですか？
A.M様邸の外壁はもともと淡い色で、パッと見では劣化が進んでいるように見えませんでしたが、触れると指に色が付くチョーキングが起きていました。見た目だけでなく、触って確かめることも大切です。
