廿日市市宮浜温泉 M様邸｜外壁・屋根塗装とコーキング打ち替え（塩害対策）の施工事例

西面：外壁パネルのつなぎ目のコーキングが脱落

西面の外壁パネルのつなぎ目のゴム（コーキング）が取れ、内側の青いビニールが見える状態でした。伺うと想像を超えた状況で、「すぐにでも塗装してください。最低でも早急な防水処理だけは行ってください」とお伝えしました。一般的に、目地のコーキングが失われると、外壁の内側に雨水が直接入り込み、下地の腐朽や雨漏りにつながります。潮風がよく当たるお家に適したコーキングに打ち替えました。

外壁：触ると手が白くなる（チョーキング）

壁を触ると手が真っ白になることを、ずっと気にされていました。一般的にこの現象はチョーキングと呼ばれ、紫外線などで塗膜が分解されて表面が粉状になり、塗膜の防水性が落ちてきたサインです。塗り替えで塗膜を新しくしました。

立地：潮風による塩害

前方に宮島が見える素敵な環境ですが、当然潮風も当たります。塩害がコーキングの劣化に拍車をかけていました。一般的に、海に近い家は塩分が外壁や目地に付着し、内陸の家より傷みが早く進むことがあります。そのため、塗料もコーキングも塩害に適したものを選びました。

川岡 寛之　有限会社リプルクリエイト 代表取締役

M様邸は前方に宮島が見える素敵な立地ですが、そのぶん潮風がよく当たります。西面のコーキングが取れて中のシートが見えている状態を見たときは、「すぐにでも防水処理を」とお伝えしたほどでした。塗料もコーキングも、立地に合わせて塩害に強いものを選んでいます。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。

Q.外壁のつなぎ目のゴムが取れて中が見えています。急いだほうがいいですか？

A.M様邸では西面の外壁パネルのつなぎ目のコーキングが取れ、内側の青いビニールが見える状態でした。「すぐにでも塗装してください。最低でも早急な防水処理だけは行ってください」とお伝えしたほどで、早めの対処が必要です。

Q.海の近くの家は外壁が傷みやすいですか？

A.M様邸は前方に宮島が見える立地で潮風が当たり、塩害がコーキングの劣化に拍車をかけていました。一般的に、海に近い家は内陸より傷みが早く進むことがあります。塩害に強い弱溶剤2液型シリコンと、潮風に適したコーキングで施工しました。

Q.壁を触ると手が白くなるのは塗り替えのサインですか？

A.M様は壁を触ると手が真っ白になることをずっと気にされていました。一般的にこれはチョーキングと呼ばれ、塗膜の防水性が落ちてきたサインです。M様邸では外壁・屋根の塗り替えとコーキングの打ち替えを行いました。