Works
広島市安佐南区高取 O様邸｜外壁・屋根塗装とエクステリア工事の施工事例
- 地域
- 広島県広島市安佐南区高取
- 建物
- 木造2階建て推定外壁：レンガ調の窯業系サイディング推定／屋根：金属屋根（瓦棒・立平系）推定【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 外壁・屋根・土間の洗浄／屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／玄関ドアの交換／エクステリア工事 【要確認：エクステリア工事の内容】
- 工期
- 2024年3月〜7月推定（施工前・施工後写真の撮影日より。調査から完工まで） 【要確認：正確な着工日・完工日】
- 使用塗料
- 【要確認：外壁・屋根・付帯部の塗料のメーカー・製品名】
- 工事金額
- 2,011,900円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
O様邸の外壁には藻が発生し、金属屋根は劣化が始まって下塗りが見え始めていました。高圧洗浄をするとさらに傷みが出てくると考え、洗浄後にしっかり塗装しています。外壁と屋根、アプローチの土間を洗浄したうえで屋根・外壁・付帯部を塗装し、汚れていた外壁もきれいになりました。あわせて玄関ドアも新しくなりました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：藻の発生
外壁に藻が発生していました。一般的に、藻は日当たりや風通しの悪い面、地面に近い足元に出やすく、残したまま塗装すると塗料の密着が悪くなります。塗装前に洗浄で落としました。
屋根：下塗りが見え始めた金属屋根
屋根は劣化し始めていて、下塗りが見え始めていました。高圧洗浄をするともっと出てくると思うので、しっかり塗装することにしました。
一般的に、金属屋根は塗膜が薄くなると雨水や湿気で錆が出やすくなるため、錆が広がる前の塗り替えが大切です。
Process
施工工程
-
01外壁・屋根・土間の洗浄
土間 
屋根 外壁と屋根を洗浄しました。藻や古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず早期のはがれにつながるため、塗装前に落としきります。
-
02屋根塗装
全体 
近景 屋根を塗装しました。下塗りが見え始めるまで傷んだ屋根は、洗浄後の状態を確かめたうえで塗り重ねることで、塗膜の厚みを確保します。
【要確認：屋根の塗装回数・錆止めの有無・塗料名・色】
-
03付帯部の塗装
付帯部もきれいにしました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
【要確認：塗装した付帯部の部位】
-
04外壁塗装
外壁を塗装し、汚れていた壁もピカピカになりました。塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗装回数・塗料名・色】
-
05玄関ドアの交換
差し替え：玄関ドアの交換前・交換後の写真玄関ドアも新しくなりました。
【要確認：玄関ドアの製品名・工法（カバー工法など）・工期】
-
06エクステリア工事
差し替え：エクステリア工事の施工前・施工後の写真（例：施工した外構部分の全体）【要確認：エクステリア工事の内容（元記事はタイトルのみで本文に記載なし）】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- 屋根
- 【要確認：屋根塗料のメーカー・製品名・色】
- 玄関ドア
- 【要確認：玄関ドアのメーカー・製品名】
- エクステリア
- 【要確認：使用した部材・製品】
【要確認：この塗料・色を選んだ理由】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根・土間） | 1式 | 60,000 | 60,000 |
| 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 80㎡ | 2,800 | 224,000 |
| 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り） | 150㎡ | 3,500 | 525,000 |
| 付帯部塗装 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 玄関ドア交換 | 1式 | 400,000 | 400,000 |
| エクステリア工事 | 1式 | 300,000 | 300,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,829,000 | ||
| 消費税（10%） | 182,900 | ||
| 合計（税込） | 2,011,900 | ||
Voice
お客様の声
「前回はハウスメーカにお願いしましたが、色々あり今回はユーチューブを見てこちらに頼みました。ありがとうございました！」
広島市安佐南区 O様（YouTubeをご覧になってお問い合わせいただきました）
担当スタッフより
工事中はありがとうございました！外壁屋根はもちろんですが、玄関ドアも新しくなりとっても素敵になりました。また何かお困り事などございましたら遠慮なくご連絡ください。
【要確認：エクステリア工事の具体的な内容】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
O様邸の金属屋根は、すでに下塗りが見え始めていました。洗浄するとさらに傷みが表に出てくることを見越して、塗り重ねの工程を組んでいます。前回は別の会社で工事をされたと伺い、今回は私たちを選んでいただいた期待に応えたいと思いました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.屋根の下塗りが見えてきたら塗り替えの時期ですか？
A.O様邸の金属屋根は劣化が始まり、下塗りが見え始めていました。高圧洗浄をするとさらに傷みが出てくると考え、洗浄後にしっかり塗装しています。
Q.外壁の藻は塗装前に落とせますか？
A.O様邸では外壁に藻が発生していたため、塗装前に洗浄で落としました。藻が残ったまま塗ると塗料の密着が悪くなります。
Q.外壁塗装と一緒に玄関ドアやエクステリアも工事できますか？
A.O様邸では外壁・屋根塗装とあわせて玄関ドアを新しくし、エクステリア工事も行いました。外まわりの工事をまとめてご相談いただけます。
