Works
東広島市 オフィス｜外壁塗装・折板屋根の遮熱塗装の施工事例
- 地域
- 広島県東広島市 【要確認：町名】
- 建物
- オフィス（平屋推定）屋根：折板屋根（鋼材）【要確認：構造・築年数・外壁材】
- 施工範囲
- 足場設置（近隣への飛散を考慮して高さを上げた足場）／外壁塗装／折板屋根の遮熱塗装（オフホワイト）／シャッターの塗装
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 屋根：遮熱塗料（オフホワイト） 【要確認：外壁・屋根の塗料のメーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 1,214,400円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
このオフィスの屋根は鋼材でできた折板屋根で、夏はとても暑いとのことから遮熱塗装を行いました。色は最も遮熱効果の出るオフホワイトです。中塗りをした時点で勤務されている方から「いつもより暑くない」とのお声をいただき、上塗り後には、いつもならエアコンの温度を下げる時間なのに下げずに作業できていると驚かれていました。外壁とシャッターもあわせて塗り替えています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：夏はとても暑い鋼製の折板屋根
屋根は折板屋根という鋼材でできた屋根で、夏はとても暑いとのことでした。
一般的に、金属の屋根は日射で表面温度が上がりやすく、天井の低い平屋や平たい屋根の建物では室内の暑さに直結しやすくなります。
そこで、屋根に遮熱塗装を行いました。
【要確認：施工前の屋根のサビ・色あせなどの劣化状況】
外壁
【要確認：施工前の外壁の劣化状況】
シャッター
【要確認：施工前のシャッターの劣化状況】
Process
施工工程
-
01足場の設置（近隣への飛散を考慮）
近隣への塗料や洗浄水の飛散を考慮した足場を組んでから工事に移りました。適当な足場を組んだのでは洗浄水が近所に飛び散るため、高さを上げています。住宅や集合住宅が近い立地では、近隣への配慮が工事全体の安心につながります。
-
02高圧洗浄
差し替え：外壁・屋根の高圧洗浄の写真一般的に、汚れやサビ、古い塗膜の粉が残ったまま塗ると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に洗い落とします。
【要確認：高圧洗浄の施工内容】
-
03屋根の遮熱塗装（オフホワイト）
色は最も遮熱効果の出るオフホワイトを選びました。中塗りをした時点で、勤務されている方から「いつもより暑くないんですよ！」とのお声をいただきました。上塗りまで行うと、働かれている全員から遮熱塗料の効果に驚きの声をいただいています。
一般的に、遮熱塗料は太陽光の熱を反射して屋根の温度上昇を抑える塗料で、白に近い色ほど効果が出やすくなります。
【要確認：下塗り（サビ止め）の有無・遮熱塗料の製品名・塗装回数】
-
04外壁塗装
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真一般的に、塗料ごとに決められた塗り重ねの回数と乾燥時間を守ることで、塗膜が本来の耐久性を発揮します。
【要確認：外壁の塗装回数・塗料名・色】
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05シャッターの塗装
シャッターもきれいになり、気持ちのいい出勤ができるようになりました。毎日開け閉めする部分がきれいになると、建物全体の印象が引き締まります。
【要確認：シャッターの塗装内容（ケレン・下塗り・塗料名）】
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- 遮熱塗料（オフホワイト） 【要確認：メーカー・製品名】
- 外壁
- 【要確認：外壁塗料のメーカー・製品名・色】
- シャッター
- 【要確認：使用した塗料と色】
鋼材の折板屋根で夏はとても暑いとのことから、屋根には遮熱塗料を選びました。色は最も遮熱効果の出るオフホワイトです。平たい屋根の建物には特に遮熱塗料をおすすめしています。
【要確認：遮熱塗料の製品名と、施工前後の屋根表面温度・室温の測定値（あれば）】
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 足場設置・飛散防止ネット（高さを上げた足場） | 180㎡ | 800 | 144,000 |
| 高圧洗浄（外壁・屋根） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| 屋根遮熱塗装（折板屋根・オフホワイト） | 120㎡ | 3,500 | 420,000 |
| 外壁塗装 | 120㎡ | 3,000 | 360,000 |
| シャッター塗装 | 1式 | 50,000 | 50,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 1,104,000 | ||
| 消費税（10%） | 110,400 | ||
| 合計（税込） | 1,214,400 | ||
Voice
お客様の声
「いつもより暑くないんですよ！ いつもならこの時間だとエアコンの温度を下げるのに今日は下げずに作業してるんですよ、遮熱塗料の効果って凄いんですね」
東広島市 オフィスにお勤めの皆さま（施工中にいただいたお声）
【要確認：発注者（オフィスのご担当者）としてのご感想・ご依頼のきっかけ（元記事に記載なし）】
【要確認：会社名・建物名は掲載しない】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
このオフィスは鋼製の折板屋根で、夏の暑さに悩まれていました。働く方の環境を少しでも良くしたいと考え、最も遮熱効果の出るオフホワイトで塗装しました。中塗りの段階で「いつもより暑くない」と声をかけていただいたときは、職人一同うれしかったです。周りに住宅が多い立地なので、足場の高さを上げて洗浄水の飛散も防ぎました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.折板屋根のオフィスが夏に暑いのですが、塗装で改善できますか？
A.このオフィスでは鋼材の折板屋根で夏はとても暑いとのことから、遮熱塗装を行いました。中塗りの時点で勤務されている方から「いつもより暑くない」、上塗り後には、いつもならエアコンの温度を下げる時間なのに下げずに作業できているとのお声をいただきました。
Q.遮熱塗料は何色を選べばいいですか？
A.このオフィスでは、最も遮熱効果の出るオフホワイトを選びました。一般的に、遮熱塗料は白に近い明るい色ほど太陽光を反射しやすく、効果が出やすくなります。
Q.塗装工事で洗浄水が近所に飛ばないか心配です。
A.このオフィスでは、近隣への塗料や洗浄水の飛散を考慮した足場を組んでから工事に移りました。適当な足場では洗浄水が近所に飛び散るため、足場の高さを上げて対策しています。
