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広島市中区宇品神田 M様邸｜外壁クリヤー塗装・屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市中区宇品神田
- 施工範囲
- 高圧洗浄／シーリング打ち替え／クラック補修・劣化部分の補修／屋根塗装（板金錆止め・下塗り・中塗り・上塗り）／外壁のクリヤー塗装／ベランダ笠木の防水・塗装／軒天井・水切り・塩ビ管・アンテナ支柱などの付帯部塗装／ベランダ床の補修
この事例のポイント
M様邸では、外壁のシーリングを打ち替え、クラックと劣化部分を補修したうえで、外壁はタイル調の柄を活かすクリヤー塗装で仕上げました。屋根は板金に錆止めを塗ってから下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。塗膜がはがれていたベランダ床は、工具で古い塗膜を剥がして平滑に整え、下塗りから塗り直しています。ベランダ笠木の防水、軒天井・水切り・塩ビ管・屋根のアンテナ支柱の塗装まで行いました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
ベランダ床：塗膜の劣化
ベランダ床は劣化しており、写真では表面の塗膜が広い範囲ではがれています。一般的に、床の表面の保護層がはがれたままだと、防水層が紫外線や雨にさらされて傷みが進み、雨漏りにつながることがあります。古い塗膜を剥がして下地を整え、塗り直しました。
外壁：クラック・劣化部分
外壁にはクラックと劣化部分があり、塗装前に補修しました。一般的に、クラックを残したまま塗装すると、そこから雨水が入り込むうえ、塗膜の上に再びひびが出やすくなります。
シーリング
外壁目地のシーリングは打ち替えを行いました。一般的に、シーリングは紫外線で硬くなり、ひび割れや隙間から雨水が入りやすくなります。
屋根
屋根は板金部分に錆止めを塗ったうえで、3回塗りで塗装しました。
Process
施工工程
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01高圧洗浄
屋根 
外壁 屋根と外壁を洗浄しました。一般的に、汚れや古い塗膜の粉が残ったまま塗装すると塗料が密着せず、早期のはがれにつながるため、塗装前に洗い流します。
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02シーリング打ち替え
撤去 
充填 
仕上げ 
完了 古いシーリングを撤去し、充填・仕上げをして完了です。古いシーリングの上から重ねるだけでは密着が弱く、早期に再び切れやすくなるため、撤去から行います。
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03クラック補修・劣化部分の補修
外壁のクラックと劣化部分を補修しました。ひびを埋めて面を整えてから塗装することで、塗膜の上に同じひびが出るのを抑えます。
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04屋根：板金の錆止め・3回塗り
屋根板金に錆止めを塗り、屋根を下塗り・中塗り・上塗りの3回で塗装しました。一般的に、金属部は古い塗膜やサビをケレンで落とし、錆止めを塗ってから仕上げることで、塗膜の下でサビが広がるのを防ぎます。
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05ベランダ笠木の防水・塗装
ベランダ笠木の防水作業を行い、塗装しました。一般的に、笠木の継ぎ目は雨水が入りやすい場所で、ここから入った水が壁の内部を傷めることがあります。
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06付帯部の塗装
軒天井 
水切り 
塩ビ管 軒天井・水切り・塩ビ管のほか、屋根のアンテナの支柱も塗装しました。付帯部は外壁より先に傷みやすいため、外壁と同じタイミングで塗装しておくと次のメンテナンス時期をそろえられます。
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07ベランダ床の補修
剥がし 
下地処理 
下塗り 
中塗り 劣化したベランダ床は、工具で古い塗膜を剥がし、平滑にする下地処理をしてから下塗り・中塗りを行いました。はがれかけた塗膜の上から塗っても一緒にはがれてしまうため、剥がして面を整える工程を省かずに行います。
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08外壁のクリヤー塗装
外壁はクリヤー塗装で仕上げました。一般的に、クリヤー塗装は透明な塗料で、サイディングの柄や色を残したまま表面を保護する方法です。色あせや傷みが進むと柄を活かせなくなるため、塗り替えの時期の見極めが大切です。
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09完了
外壁 
屋根 
軒樋 
塩ビ管 
ベランダ 外壁・屋根・付帯部・ベランダの工事が完了しました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- クリヤー塗料
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
M様邸では、外壁をクリヤー塗装で仕上げました。クリヤーは柄を残せる反面、ひびや傷みをそのまま透かしてしまうため、事前のクラック補修やシーリングの打ち替えが仕上がりを左右します。ベランダ床も上から塗るだけで済ませず、古い塗膜を剥がして下地から整えました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁のクリヤー塗装とはどんな塗装ですか？
A.M様邸では、タイル調のサイディングの柄を残すクリヤー塗装で外壁を仕上げました。一般的にクリヤー塗装は透明な塗料で表面を保護する方法で、色あせや傷みが進む前に行うのが向いています。
Q.ベランダ床の塗膜がはがれている場合はどうしますか？
A.M様邸では劣化したベランダ床を工具で剥がし、平滑にする下地処理をしてから下塗り・中塗りを行いました。はがれかけた塗膜の上から塗ると一緒にはがれてしまうため、剥がして整えてから塗り直します。
Q.屋根の板金に錆止めは必要ですか？
A.M様邸では屋根板金に錆止めを塗ってから、屋根を下塗り・中塗り・上塗りの3回で塗装しました。一般的に、金属部はサビを抑える下地をつくっておくことで塗膜が長持ちします。
