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広島市南区新町 K様邸｜外壁塗装・屋根葺き替え・コーキング打ち替えの施工事例
- 地域
- 広島県広島市南区新町
- 施工範囲
- 屋根葺き替え（既存屋根材の撤去・軽量で高強度の屋根材）／コーキング全打ち替え／外壁塗装
- 使用材料
- 屋根：従来の瓦の約3分の1の軽さの屋根材
この事例のポイント
当初は屋根と外壁の塗り替えというお話でしたが、屋根を調査すると塗装をしても100％剥離を起こす屋根材だと分かり、急きょ葺き替えのお見積りに変更しました。塗り替えで大丈夫だと思われていたK様にお伝えするのは心苦しかったのですが、事実をはっきりお伝えし、従来の瓦の約3分の1の軽さで強度は数倍という屋根材に葺き替え。外壁は塗膜の下で劣化していたコーキングをすべて打ち替えてから、ご希望の色で塗装しました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
屋根：塗装しても剥離を起こす屋根材
屋根を調査したところ、塗装をしても100％剥離を起こす屋根材でした。おそらく素人目には、塗装できない理由は分からないと思います。経験豊富な塗装屋さんなら、この屋根材を見ただけで「塗るとオオゴトになるやつだね」と分かるほど有名な屋根材ですが、経験の少ない塗装屋さんだとそのまま塗装を行い、あとから大クレームになるおそれがあります。
塗り替え工事がきっかけで発生する苦情のナンバー1は屋根塗装です。迷わず葺き替えをおすすめしました。
コーキング：塗膜の下で劣化
外壁のコーキングが劣化していました。塗膜の下に隠れているので分かりにくいのですが、劣化しています。一般的に、劣化したコーキングの上から塗装しても、目地の動きについていけずに割れ、そこから雨水が入り込みます。コーキングをすべて打ち替えたうえで塗装しました。
Process
施工工程
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01既存屋根材の撤去
塗装できない屋根材のため、葺き替えを行いました。既存の屋根材を撤去してから新しい屋根材を施工します。古い屋根材の上から無理に塗装しないことが、後からの剥離やクレームを防ぐ一番の方法です。
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02新しい屋根材の施工
今回使用した屋根材は、従来の屋根瓦の約3分の1の軽さなのに、強度は従来の屋根瓦の数倍というお家に優しい瓦です。とても軽いうえに4〜50mクラスの突風が吹いても飛んでいかないので、災害時も安心です。ハンマーで思いきり叩いても割れません。
一般的に、屋根が軽くなると建物にかかる負担が小さくなり、地震の揺れに対しても有利になります。
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03屋根の完成
屋根の仕上がりは、重厚な質感になりました。
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04コーキングの全打ち替え
外壁のコーキングをすべて打ち替えました。弊社では、築10年以上経過したサイディング壁の場合、コーキングの打ち替えをおすすめしています。数年後に苦情が出るかもしれないような提案や施工は一切行わず、最低でも10年間の安心を約束できる施工を心がけています。
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05外壁塗装
ご希望の色にするため何度も打ち合わせをしたので、理想どおりの仕上がりになりました。塗り替え後の外観は、まるで絵のようです。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 屋根
- 従来の瓦の約3分の1の軽さ・強度は数倍の屋根材
屋根は既存の屋根材が塗装できないため、葺き替えを選びました。お客様の声にあるとおり、「どうせやるなら長持ちするもので」と、耐久年数の長い屋根材を選ばれています。事務所でサンプルを見ていただき、ご納得のうえで決めていただきました。
Voice
お客様の声
「屋根が欠陥品と聞いてガックリしましたが、どうせやるなら長持ちするものでと思い耐久年数の長い屋根材での葺き替えを決断しました。事務所にお伺いしてサンプルを見せていただいたりして納得しました。」
広島市南区新町 K様（屋根・外壁の塗り替えのご相談）
担当スタッフより
最初に屋根材を調査した時に、塗装が出来ないものという事をお伝えするのが心苦しかったのですが黙っていることはでいないのではっきりと事実をお伝えしました。結果的に大満足をいただいたので私（川岡）も胸をなでおろしました。ありがとうございました！
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
K様は、屋根も塗り替えで大丈夫だと思われていました。調査で塗装できない屋根材だと分かったとき、お伝えするのは正直心苦しかったです。ですが、黙って塗れば数年後に必ず剥がれてしまいます。事実をはっきりお伝えし、サンプルを見て納得していただいたうえで葺き替えました。診断から施工、お引き渡しまで責任を持って対応しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.塗装できない屋根材があるのですか？
A.あります。K様邸の屋根は、塗装をしても100％剥離を起こす屋根材でした。素人目には分かりにくいのですが、そのまま塗るとあとから剥がれてトラブルになるため、塗装ではなく葺き替えをおすすめしました。
Q.屋根を葺き替えるとき、どんな屋根材を選べばよいですか？
A.K様邸では、従来の屋根瓦の約3分の1の軽さで強度は数倍という屋根材を使いました。4〜50mクラスの突風でも飛ばず、ハンマーで叩いても割れない屋根材です。事務所でサンプルを見て選んでいただきました。
Q.外壁塗装のときコーキングも打ち替えるべきですか？
A.K様邸のコーキングは塗膜の下に隠れて分かりにくいものの、劣化していました。弊社では築10年以上経過したサイディング壁の場合、コーキングの打ち替えをおすすめしています。
