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広島市南区仁保南 B様邸｜外壁クリヤー塗装・屋根塗装の施工事例
- 地域
- 広島県広島市南区仁保南
- 施工範囲
- 外壁の洗浄・殺菌処理／シーリング総打ち替え／外壁クリヤー塗装（無機クリヤー）／屋根の洗浄（ビニール養生）・遮熱無機塗装・タスペーサー設置／ベランダFRP床のお手入れ
- 使用塗料
- 外壁：無機クリヤー／屋根：遮熱無機ハイブリッド塗料（黒い下塗りが標準仕様）
この事例のポイント
B様は「今の外壁が気に入っているので維持したい」とのご希望でした。現地調査では外壁はまだほとんど傷んでおらず、傷む前に透明の無機クリヤーを塗って今の柄を残すことにしました。シーリングは打ち替えが必要なほどではありませんでしたが、足場を組むこの機会に総打ち替え。黒カビで汚れていた屋根は、遮熱無機ハイブリッド塗料で元のライトグレーに合わせて塗装しています。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
外壁：ほとんど傷みなし。柄を残すならクリヤー塗装
現地調査にお伺いすると、外壁はまだほとんど傷んでいませんでした。一見すると塗り替えなくてもよいように感じますが、今の外観を維持したいのであれば、傷む前のクリヤー塗装が正しい選択です。一般的に、クリヤー塗装は既存の塗膜が傷みきってからでは色ムラが出やすく、劣化が進む前に行う必要があります。
外壁：北面の一部に藻
北面の一部に藻が生えていました。一般的に、藻が残ったまま塗装すると塗膜の下で再び増えやすく、透明なクリヤー塗装では跡も目立ちます。洗浄と殺菌処理を行い、色味が残らないように全面を丁寧に洗浄しました。
シーリング：やせ
シーリングはやせていましたが、まだ打ち替えなければいけないほどの劣化ではありませんでした。一般的に、シーリングは年数とともに硬くなってひび割れや隙間が生じ、目地から雨水が入る原因になります。今回は足場を組んで屋根と外壁を塗装するため、早めのお手入れとして総打ち替えを行いました。
屋根：色あせと黒いカビ
屋根は色あせて汚れていました。ライトグレーの屋根の上に黒いカビが発生し、逆に黒っぽく見える状態です。外観を維持するご希望に合わせて、洗浄で元の色を出してから、原状に戻すための色合わせをしました。
Process
施工工程
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01屋根の養生・洗浄
洗浄の水がお隣に飛び散らないよう、屋根にビニール養生をしてから洗浄に取りかかりました。ここまでやる業者はなかなかいませんが、万が一のことを考えるとやっておいたほうがよい対策です。
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02外壁の洗浄・殺菌処理
北面の藻は洗浄と殺菌処理で落とし、色味が残らないように外壁全面を洗浄しました。透明なクリヤー塗装は下地の汚れがそのまま透けて見えるため、塗る前の洗浄が仕上がりを左右します。
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03シーリング総打ち替え
シーリングを総打ち替えしました。足場がある今のうちに目地を新しくしておくことで、次に足場を組むまでの間、目地からの雨水の浸入を防ぎます。
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04外壁の無機クリヤー塗装
シーリングを打ち替えたあと、外壁に無機クリヤーを塗装しました。表面に透明のベールをつくるように、たっぷりと塗っています。塗り伸ばさずに規定量を塗ることで、透明な塗膜でも十分な厚みと耐久性が出ます。
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05屋根の下塗り（黒い遮熱下塗り）
黒い下塗りは珍しいのですが、今回お選びいただいた遮熱無機塗装の標準仕様です。こちらも塗り伸ばさずにたっぷりと塗装しました。黒い下地は上塗りの際に透けやすいため、上塗りの塗り方に注意が必要です。
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06屋根の上塗り（遮熱無機ハイブリッド）
上塗りは遮熱無機ハイブリッド塗装です。たっぷりと塗ったので、下地の黒が1回目の上塗りの時点で隠れました。メーカーとリプルクリエイトによるダブル10年保証です。
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07タスペーサー設置
塗装後の雨漏り防止部材であるタスペーサーを、1000個程度設置しました。緩斜面のカラーベスト屋根は、塗装後に雨漏りすることがあるため注意が必要です。一般的に、カラーベストの重なり部分が塗料でふさがると雨水の逃げ道がなくなるため、タスペーサーで隙間を確保します。屋根は均一にむらなくきれいに仕上がりました。
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08ベランダFRP床のお手入れ
ベランダ床のお手入れもしました。FRP床は定期的に塗装しておくことで、おおむね40年くらいもつものです。
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09完了
外壁の仕上がりです。塗膜が厚くなっていることがひと目でおわかりいただけると思います。無機クリヤー塗装で、20年以上いまの美観を維持できるとご説明しています。もともとそこまで汚れていなかったので違いはわかりにくいのですが、ほこりが落ちてクリヤーが塗られたことで、ひと皮むけた感じに仕上がりました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 無機クリヤー
- 屋根
- 遮熱無機ハイブリッド塗料（黒い下塗りが標準仕様）
- 部材
- タスペーサー（約1000個）
ご提案した3種のお見積りの中から、屋根・外壁ともに現在の外観を長期間維持できるプランをお選びいただきました。外壁は柄を残すために透明の無機クリヤー、屋根は遮熱無機ハイブリッド塗料です。屋根はメーカーとリプルクリエイトによるダブル10年保証です。
Voice
お客様の声
「良い外壁工事の提案、丁寧な施工ありがとうございました。仕上がりに大満足です。何かありましたらまた相談したいと思います。川岡様をはじめ職人さんの態度（仕事に対するひたむきさ）がとてもよかったです。」
広島市南区 B様（ホームページをご覧になってお問い合わせいただきました）
担当スタッフより
ご満足頂けて大変嬉しく思っております。塗装だけでなくお家のことで何かございましたらいつでもお気軽にお問い合わせください。次の塗り替えは相当先でございますが、私がおじいさんになって思い出話がでるまで末永くお付き合い頂けたら嬉しく存じます。
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役
B様邸の外壁は、現地調査の時点ではまだほとんど傷んでいませんでした。「今の外壁を残したい」というご希望をかなえるには、傷む前のこのタイミングでクリヤーを塗るのが一番です。お隣に洗浄水が飛ばないよう屋根にビニール養生をするなど、見えにくいところまで気を配って仕上げました。診断から施工、お引き渡しまで責任を持って対応しています。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.外壁が傷む前でもクリヤー塗装をしたほうがよいですか？
A.B様邸の外壁はほとんど傷んでいませんでしたが、今の外観を維持したいというご希望だったため、無機クリヤーで塗装しました。一般的に、クリヤー塗装は既存の塗膜が傷む前でないと色ムラが出やすいため、柄を残したい場合は早めの塗装が向いています。
Q.シーリングはまだ大丈夫でも打ち替えたほうがよいですか？
A.B様邸のシーリングはやせていたものの、打ち替えが必須なほどの劣化ではありませんでした。ただ、足場を組んで屋根と外壁を塗装する機会だったため、早めのお手入れとして総打ち替えを行いました。
Q.屋根の下塗りが黒いのはなぜですか？
A.B様邸でお選びいただいた遮熱無機塗装は、黒い下塗りが標準仕様です。黒は上塗りで透けやすいため、上塗りをたっぷり塗り、1回目の上塗りで下地の黒が隠れる状態にしました。
Q.緩勾配のカラーベスト屋根を塗装するときの注意点は？
A.緩斜面のカラーベスト屋根は、塗装後に雨漏りすることがあります。B様邸では雨漏り防止部材のタスペーサーを1000個程度設置しました。
