Works
山口県玖珂郡和木町 N様邸｜外壁塗装・煙突撤去の施工事例
- 地域
- 山口県玖珂郡和木町
- 建物
- 木造2階建て推定・今回が2度目の塗り替え外壁：【要確認：外壁材】【要確認：築年数】
- 施工範囲
- 使用していない煙突の撤去／外壁塗装（低汚染型・防水仕様）／ひび割れの補修
- 工期
- 【要確認：施工時期・工期】
- 使用塗料
- 外壁：低汚染型の防水仕様塗料（色合いは従来どおり） 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 工事金額
- 951,500円（税込）推定 内訳を見る
この事例のポイント
N様からは「ひび割れが気になる」「色あせが気になる」「使用していない煙突を撤去してほしい」とご相談をいただきました。煙突は波板を突き抜けて歩行の邪魔になっており、外壁は色あせてチョーキングを起こしていました。まずご要望の煙突を一番に撤去し、今回が2度目の塗り替えとなる外壁は、色や仕様をすべておまかせいただいたうえで、色合いを変えずに低汚染型の塗料で塗り替えました。
ビフォー・アフター
Diagnosis
施工前の診断
煙突：波板を突き抜けて歩行の邪魔に
使用していない煙突が波板を突き抜けており、歩行の邪魔をしていました。一般的に、使わなくなった煙突は劣化して倒れたり、貫通部のすき間から雨水が入ったりするおそれがあります。ご要望どおり、まず煙突を撤去しました。
外壁：色あせ・チョーキング
外壁は色が色あせてチョーキングを起こしていました。一般的にチョーキングは、紫外線で塗膜が分解されて表面が粉状になる現象で、塗膜の防水性が落ちてきたサインです。低汚染型の塗料で塗り替えました。
外壁：ひび割れ
お客様はひび割れを気にされていました。一般的に、外壁のひび割れを放置すると、すき間から雨水が入り込んで下地の傷みや雨漏りにつながります。
【要確認：ひび割れの位置・幅と補修方法】
Process
施工工程
-
01煙突の撤去
差し替え：煙突の撤去作業・撤去後の波板まわりの写真まずは煙突を撤去してほしいとのご要望でしたので、一番に撤去しました。煙突を撤去しただけで、これまでの鬱陶しさがなくなり歩行も楽になりました。
【要確認：撤去後の波板・貫通部の処理方法】
-
02高圧洗浄
差し替え：外壁の高圧洗浄の写真一般的に、チョーキングで粉状になった古い塗膜を洗い落とさずに塗ると、新しい塗膜が密着せず早期のはがれにつながります。
【要確認：高圧洗浄の施工内容】
-
03ひび割れの補修
差し替え：ひび割れ補修の写真一般的に、ひび割れは塗装前に補修材で埋めておくことで、塗装後に同じ場所から雨水が入るのを防ぎます。
【要確認：ひび割れの補修方法と使用材料】
-
04外壁塗装（低汚染型・防水仕様）
差し替え：外壁の下塗り・上塗りの写真外壁の色や仕様はすべて弊社におまかせいただき、色合いを変えずに低汚染型の塗料で塗り替えました。防水仕様の外壁塗装で、防水効果を15年維持します。
【要確認：塗料の製品名・塗装回数】
-
05完了
差し替え：施工後の外壁の近景写真煙突がなくなり、外壁も色合いはそのままにきれいになって工事が完了しました。
Material
使用塗料・材料と選んだ理由
- 外壁
- 低汚染型の防水仕様塗料（色合いは従来どおり） 【要確認：メーカー・製品名・色】
- 補修
- 【要確認：ひび割れの補修材】
外壁の色や仕様はすべて弊社におまかせいただいたため、色合いを変えずに、汚れにくい低汚染型の塗料をおすすめしました。防水効果を15年維持する防水仕様の外壁塗装です。
一般的に低汚染型の塗料は、雨水で汚れが流れ落ちやすく、外壁の汚れが目立ちにくい塗料です。
Price
工事金額の内訳
この表の数量・単価・金額はすべて推定です。一般的な30坪前後・2階建て住宅の相場から仮に作成しています。実際の見積書で差し替えてください。
| 項目 | 数量 | 単価（円） | 金額（円） |
|---|---|---|---|
| 煙突撤去・処分 | 1式 | 50,000 | 50,000 |
| 足場設置・飛散防止ネット | 200㎡ | 800 | 160,000 |
| 高圧洗浄（外壁） | 250㎡ | 200 | 50,000 |
| ひび割れ補修 | 1式 | 30,000 | 30,000 |
| 外壁塗装（低汚染型・防水仕様） | 150㎡ | 3,300 | 495,000 |
| 養生・諸経費 | 1式 | 80,000 | 80,000 |
| 小計 | 865,000 | ||
| 消費税（10%） | 86,500 | ||
| 合計（税込） | 951,500 | ||
Voice
お客様の声
「大工さんからのご紹介だったので安心してお任せできました。煙突を取り外して頂いたのが嬉しかったです。」
山口県玖珂郡和木町 N様（大工さんからのご紹介）
担当スタッフより
まずは煙突を撤去してほしいとのご要望でしたので一番に撤去しました。防水仕様の外壁塗装です。防水効果を15年維持します。
【要確認：施工中の写真（煙突撤去・ひび割れ補修・外壁塗装）】
【要確認：付帯部（雨樋・破風など）の施工の有無】
Message
代表からのひとこと
川岡 寛之 有限会社リプルクリエイト 代表取締役／塗装職人歴【確定した数字を記入】年
N様が何より気にされていたのは、波板を突き抜けて立っている使わない煙突でした。外壁塗装の会社ですが、お困りごとが塗装以外にあれば、それを一番に片づけるのも大切な仕事だと考えています。煙突がなくなって歩きやすくなったと喜んでいただけました。診断から施工、お引き渡しまで私が責任を持って担当しています。
※ 文案です。代表ご本人の言葉で確認・修正してください。
Q&A
この事例に関するよくある質問
Q.使わなくなった煙突は外壁塗装と一緒に撤去できますか？
A.N様邸では、波板を突き抜けて歩行の邪魔になっていた使わない煙突を、ご要望どおり一番に撤去しました。撤去しただけで鬱陶しさがなくなり、歩行も楽になりました。
Q.2回目の塗り替えで色を変えない場合、どんな塗料がよいですか？
A.N様邸は2度目の塗り替えで、色や仕様をおまかせいただきました。色合いを変えずに低汚染型の塗料をおすすめし、防水効果を15年維持する防水仕様で塗装しました。
Q.外壁のチョーキングは塗り替えのサインですか？
A.N様邸の外壁は色あせてチョーキングを起こしていました。一般的にチョーキングは塗膜の防水性が落ちてきたサインで、塗り替えを検討する目安になります。
